Gewerbe kaufen in Büttel

110 m² große Gastraum überzeugt mit heller, offener Gestaltung und ca. 70 Sitzplätzen, direkt angeschlossen sind eine, voll ausgestattete Küche sowie ein Lagerraum- ideal für vielfältige Gastronomiekonzepte. Alternativ sind auch ein Ladengeschäft( z.B. Shop im Shop) oder eine Büronutzung denkbar. Der Wohnbereich ist über einen separaten Eingang erreichbar und bietet eine klare Trennung von Gewerbe und Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 97 m² und 49 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss bietet rund 55 m² Personalräume mit vier Zimmern und Bad. Eine weitere ca. 37 m² große Wohnung liegt im zweigeschossigen Flachdachanbau. Zum Objekt gehören zudem ein Keller, Schuppen und Garage. Die Wohneinheiten werden über Gasthermen beheizt, die Gastronomiefläche ebenfalls über eine Gastherme (Bj. 2014). Seit 1981 im Familienbesitz, wurde die Immobilie laufend modernisiert: neue Fenster (1

Das Objekt wurde 1910 erbaut und befindet sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand und liegt im ruhigen Ortskern von Krummendeich in unmitbare Nähe zum Naturfreibad und dem Elbdeich

Aufgeteilt in 9 Einzelzimmer und 4 Doppelzimmer. Zusätzlich befindet sich im Objekt noch eine ansprechende Penthousewohnung mit riesiger Dachterrasse von gut 82 m2. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer von 18 m2, dem Wohnzimmer von 27 m2, dem Essbereich von 7,5 m2, einem kleinen Zimmer von 4,4 m2, dem Bad von 4,2 m2, einer großen Diele von gut 11 m2 und der Küche von 8,8 m2. Aktuell werden für die Einzelzimmer 65 € die Nacht und für die Doppelzimmer 85 € die Nacht veranschlagt. Bei Vollauslastung sind somit zumindest therotisch monatlich gut 27.000 € Umsatz möglich. Zu dem sollte man für die Penthousewohnung mindestens 850 € Opportunistätsmiete ansetzen, wenn ein Inhaber dort privat wohnen möchte. In dieser Rechnung sind mögliche Einnahmen des Gastronomiebereiches noch nicht enthalten. Sofern man da einen vollständigen Restaurantbetrieb anbieten möchte

Der in seiner Grundform zylindrische Backsteinbau ist im unteren Teil durch Mauernischen aufgelockert. Sie beginnen oberhalb des Erdgeschosses flach und vertiefen sich nach oben hin kontinuierlich. Im Innern entsteht so eine leicht konische.

110 m² große Gastraum überzeugt mit heller, offener Gestaltung und ca. 70 Sitzplätzen, direkt angeschlossen sind eine, voll ausgestattete Küche sowie ein Lagerraum- ideal für vielfältige Gastronomiekonzepte. Alternativ sind auch ein Ladengeschäft( z.B. Shop im Shop) oder eine Büronutzung denkbar. Der Wohnbereich ist über einen separaten Eingang erreichbar und bietet eine klare Trennung.

113 m² ausreichend Platz für eine ansprechende Warenpräsentation sowie kundenorientierte Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 130 m². Ein Gäste-WC ist vorhanden, ebenso eine Einbauküche, die den täglichen Betriebsablauf komfortabel unterstützt. Besonders hervorzuheben sind die Kundenslplätze direkt vor der Tür, die eine bequeme Erreichbarkeit und gute Rahmenbedingungen für den Kundenverkehr gewährleisten. Diese Verkaufsfläche bietet damit eine solide Grundlage für Ihr Geschäftsvorhaben in Brunsbüt