Gewerbe kaufen in Großefehn

Der Campingplatz ist sehr beliebt; insbesondere der Wohnmobilslplatz ist während der Saison regelmäßig ausgebucht. Der Bootshafen bietet Stege für Dauernutzer und Gäste, die vom Timmeler Meer aus die Kanäle Ostfrieslands erkunden möchten. Auch viele Badegäste passieren die Mühle auf dem Weg zum Strand. Gebührenpflichtige Parkplätze in der Nähe ermöglichen es den Gästen, ihr Fahrzeug kostengünstig abzuslen. Gaststätte und Außenbereiche Im unteren Bereich des Mühlenstumpfes befindet sich eine Kneipe mit Terrassen-Café für rund 25 Gäste. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Biergarten mit eigener Bierbude, die als zusätzlicher Verkaufstresen genutzt werden kann. Im Dachgeschoss steht ein Clubraum für Familienfeiern

Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde ca. im Jahr 1920 errichtet und fortlaufend modernisiert. Unter anderem erfolgten die Erneuerung der Fenster in den Jahren 2004 und 2011, die Neueindeckung des Daches im Jahr 2011 sowie die Einblasdämmung der Außenwände. Im Jahr 2017 wurde die Immobilie durch einen modernen rückwärtigen Anbau erweitert und das Dachgeschoss zusätzlich zu Verkaufs- und Büroflächen ausgebaut. Der Anbau verfügt über eine Fußbodenheizung, während die Beheizung im vorderen Bestandsgebäude über Heizkörper erfolgt. Die derzeitige Flächenaufteilung umfasst insgesamt ca. 294 m² Verkaufsfläche sowie ca. 31 m² Bürofläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch Lager- und Nebenflächen. Vom Bürobereich im Da

Die derzeitige Nutzung ist vielfältig: -Restaurantbereich -Bar mit angrenzendem Biergarten (ca. 100 Personen) -Festsaal mit Theaterbühne und eigener Theke (ca. 400 Personen) -Mehrere Clubzimmer wie die historische Friesenstube, eine Saalempore, oder die Stülpe mit Außenterrasse für ca. 30 Personen -12 Hozimmer (7 DZ, 4 EZ, 1 Hochzeitszimmer) -Appartement im Erdgeschoss und Privatwohnung im Dachgeschoss (ca. 118 m²) -Große Küche -Das Haus ist voll unterkellert, dort befindet sich die Technik, Heizung, Lüftungsanlage, Lager, Kühlung, Waschraum, san

Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2002 wurde die ca. 85 m² große Erdgeschosseinheit erst kürzlich aufwendig und mit höchsten Ansprüchen neu gestaltet. Das Ergebnis ist ein stimmungsvolles, vollständig eingerichtetes Café, das keine Wünsche offenlässt. Die großzügige Gastraum-Fläche besticht durch ein durchdachtes, elegantes Raumkonzept mit hochwertigen Materialien, stilvollem Mobiliar und einem einladenden Ambiente, das Gäste sofort in seinen Bann zieht. Moderne Haustechnik, professionelle Küchenausstattung sowie sämtliche erforderlichen Gerätschaften – inklusive Kühlung – sind bereits vorhanden und ermöglichen eine sofortige Betriebsaufnahme ohne Zusatzinvesti

Die großzügige Immobilie bietet neben dem vollständig ausgestatteten Gastronomiebereich umfangreiche Küchen-, Lager- und Nebenflächen sowie attraktive Außenbereiche. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Wohneinheit und zusätzliche Flächen mit weiterem Entwicklungs- und Nutzungspotenzial. Der laufende Geschäftsbetrieb soll durch die Vermarktung nicht beeinträchtigt werden. Aus diesem Grund erfolgt der Verkauf ausschließlich diskret und unter Wahrung höchster Vertraulichkeit. Weitere Informationen, betriebswirtschaftliche Kennzahlen sowie detaillierte Objektunterlagen slen wir qualifizierten Interessenten nach persönlicher Kontaktaufnahme und entsprechender Vertraulichkeitsvere

Das Erdgeschoss wurde zuletzt als Gaststätte genutzt, während sich im Obergeschoss Wohn- und Büroräume befinden. Eine Nutzung als Gaststätte ist weiterhin möglich. Darüber hinaus liegt bereits eine Baugenehmigung für die Umnutzung zu einem Wohngebäude vor (mind. ca. 100m²) Das Gebäude wurde von der Stadt Aurich als förderwürdig eingestuft. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt