Gewerbe kaufen in Haiterbach

Die Gewerbeeinheit mit einer Fläche von etwa 128 m² liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Die Gaststätte bietet einen großzügigen Gastraum mit Bedientheke sowie eine Empore. Zudem gibt es getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren, eine geräumige Küche mit Lagerraum sowie ein Personal-WC. Im Untergeschoss befinden sich ein Tiefgaragenslplatz. Die Gewerbeimmobilie bietet unserer Einschätzung nach ein großes Nutzungspotenzial, beispielsweise für einen Pizzaservice, Dönerladen, Asiafood, ein Café oder Bistro. Denkbar wäre auch ein Nagelstudio, Kosmetikstudio oder Frisörladen.

Seit den 80 er Jahren wird der Turm allerdings zu weitaus angenehmeren Gastronomiewecken genutzt und in diesem Zuge im Jahre 2018 sehr aufwändig und mit viel Herzblut, mit jeglicher für die Gastronomie relevanten gehobenen Ausstattung, renoviert und modernisiert. Es stehen Ihnen somit heute auf 3 Ebenen wunderschöne Räumlichkeiten zur Verfügung die Ihre Gastronomie definitiv zu etwas ganz Besonderem machen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persö

134 m² und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Gewerbeimmobilie mit laufenden Mieteinnahmen suchen. Das im Jahr 1980 errichtete Objekt umfasst neben der Gewerbeeinheit drei Außenslplätze sowie einen Tiefgaragenslplatz. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.200 Euro, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 14.400 Euro

Das Objekt überzeugt durch eine meisterhafte Kombination aus traditionsreicher Gastlichkeit, zeitgemäßem Komfort und einer hervorragenden baulichen Substanz. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 792 m², die sich zu gleichen Teilen auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss verteilt, bietet die Immobilie das perfekte Fundament für vielfältige gastronomische Konzepte. Sämtliche Gästebereiche, die Sanitäranlagen sowie die Funktions- und Küchenbereiche wurden in den vergangenen Jahren einer umfangreichen un