Gewerbe kaufen in Neubulach

Das massiv gebaute Anwesen erstreckt sich über eine weitläufige Nutzfläche von insgesamt 1.200 qm. Mit insgesamt 37 großzügigen Zimmern bietet das Hogenügend Raum für Gäste, um ihre Aufenthalte komfortabel und entspannt zu gestalten. Die Einbindung einer Sauna bietet zusätzlichen Erholungswert. Das Hokann flexibel nach Absprache übernommen werden. Nutzen Sie die Chance, Teil der charmanten Umgebung des Schwarzwaldes zu werden und Ihr Netzwerk im Tourismusstandort Bad Wildbad weiter auszubauen. Es liegt bereeits eine Baugenehmigung für ein Apartmenthaus vor und kann sofort umgesetzt werden, da im Moment keine Vermietung stattfindet. Im Erdgeschoß wird ein Restarant mit Terrasse betrieben und kann weiter betrieben oder in ihr eigenes Konzept inte

Die Einheit bietet eine seltene Kombination aus: • zentraler Innenstadtlage • hoher Sichtbarkeit • sehr guter Erreichbarkeit • vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • außergewöhnlicher Außenfläche direkt am Wasser Die Fläche eignet sich ideal für zahlreiche Nutzungskonzepte, unter anderem: • Büroflächen • Agentur oder Kanzlei • Praxis-/Therapieräume • Kosmetik-/Beauty-Studio • Physiotherapie • Laden-/Showroomfläche • Café/Bistro • Gastronomie • Dienstleistungsgewerbe Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet zugleich eine optimale Außenw

134 m² und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Gewerbeimmobilie mit laufenden Mieteinnahmen suchen. Das im Jahr 1980 errichtete Objekt umfasst neben der Gewerbeeinheit drei Außenslplätze sowie einen Tiefgaragenslplatz. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.200 Euro, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 14.400 Euro

Durch die breite Schaufensterfront besteht die Möglichkeit der adäquaten Aussenwerbung. Parkplätze sind direkt vor dem Objekt ausreichend vorhanden. Es sind diverse gewerbliche Nutzungen denkbar, da neben dem Haupteingang auch ein Nebeneingang vorhanden ist. Ein Tor zur Anlieferung von Waren ist ebenso vorhanden. EG und UG sind durch einen Lastenaufzug verbunden

Das Objekt überzeugt durch eine meisterhafte Kombination aus traditionsreicher Gastlichkeit, zeitgemäßem Komfort und einer hervorragenden baulichen Substanz. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 792 m², die sich zu gleichen Teilen auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss verteilt, bietet die Immobilie das perfekte Fundament für vielfältige gastronomische Konzepte. Sämtliche Gästebereiche, die Sanitäranlagen sowie die Funktions- und Küchenbereiche wurden in den vergangenen Jahren einer umfangreichen un

Der Autohandel ist dort seit 70