Gewerbe kaufen in Kunreuth

Die Architektur und Raumaufteilung sind flexibel planbar, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet auf ca. 111 m² ausreichend Platz und Flexibilität, um Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen. Aktuell verfügt die Einheit über drei Zimmer, und ein offenes Raumkonzept, jedoch lässt sich das Raumkonzept anpassen, um Ihren spezifischen Anforderungen gerecht zu werden. Das Gebäude, im Jahr 1978 erbaut, präsentiert sich in einem ausgezeichneten, modernisierten Zustand und wurde 2015 mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet. Die moderne Fußbodenheizung in der Gewerbefläche sorgt für angenehme Temperaturen und Komfort, während der hochwertige helle Epoxidharzboden nicht nur ästhetisch, sondern auch praktisch und langlebig ist. Die Im

provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen - optimale Lage direkt gegenüber dem Eingang der Hauptgeschäftssle der Sparkasse Forchheim - mietfrei, bereits komplett geräumt und für den Käufer sofort bezugsfähig oder nach Entscheidung des Käufers neu vermietbar; die abgebildeten Fotos zeigen zur besseren Veranschaulichung die bisherige Nutzung vor der inzwischen erfolgten Räumung! - Raumaufteilung und bisherige Nutzung: Ladenfläche Erdgeschoss 42,71 qm, Ladenfläche Untergeschoss 15,06 qm, Ladenfläche Hochparterre 12,28 qm = gesamt 70,05 qm (bisher Bücherladen) + weiterer Raum 17,54 qm (bisher Fußpflegesalon) mit separatem Eingang, gesamt 87,59 qm Verkaufsfläche; Kunden-WC 1,66 qm, Bad 5,44 qm, Flure 24,94 qm, Lagerräume 19,88 qm, gesamt Nebenflächen 51,92 qm (für Verkauf und Vermietung mit 50 % der Fläche respektive 25,96 qm im Inserat angesetzt); 87,59 qm Verkaufsfläche + Nebenflächen hälftig 25,96 qm = 113,55 qm Gewerbefläche, gesamte Nutzfläche des Ladens 167,17 qm (siehe auch i

Wir suchen für eine gewerbliche Nutzungsart Mietflächen in Forchheim