Gewerbe kaufen in Königswinter

€ (Rendite 12-15% p.a.). Ein Verkauf über die Gesellschaft ist möglich. Baujahr: 1950–1989 Nutzfläche: ca. 10.600 m² Grundstücksgröße: 8.813 m² 169 Zimmer mit 350 Betten 12 Ferienwohnungen mit je 4–6 Betten 14 Tagungsräume für bis zu 550 Personen 15 Tiefgaragenslplätze 130 Außenslplätze Beispielfoto Weitere Informationen erhalten Sie nach Vorlage der offiziellen Absichtserklärung

Vielfalt und Nutzwert waren beim Ausbau stets im Vordergrund. Gewachsen ist diese Hofanlage aus Anspruch und Unternehmertum. Dem künftigen Eigentümer stehen drei autarke Wohnimmobilien zur Verfügung, von denen zwei dauerhaft vermietet sind. Die gesamte Hofanlage wird komplett, mit allen Nebengebäuden und Hallen, veräußert. Die Besonderheit liegt hier im Detail. Die ehemalige Produktionsstätte für Obstkonserven wurde zum Wohnraum mit Loft-Charakter umgestaltet. Im Obergeschoß des Lofts befinden sich weitere ausgebaute Wohnräume mit einer maßgestalteten Einbauküche. In denen im Anschluss befindlichen Hallen wurden zu Zeiten des Betriebes die Früchte der Ernte gelagert. Was wäre eine Hofanlage ohne exponierte Werkstatt? Diese befindet sich im Zentrum der Nutzhallen. Ein u

780 m² Büroflächen. Die Hallen verfügen über eine einfache, funktionale Ausstattung und eignen sich insbesondere für Produktion, Lager oder kombinierte.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Das zweigeschossige Bürogebäude hat eine Nutzfläche von 809 m², die Lagerhalle verfügt über eine Nutzfläche von 1.258 m². Die Grundstücksgröße des Baulasten- und Altlastenfreien Grundstückes beträgt 5.123 m². Der Quadratmeterpreis für Bauland im.

304 m² großen Grundstück eröffnet sich ein Gesamtensemble von rund 361 m², das den Charakter, die Wärme und die Atmosphäre eines gewachsenen Gastronomiebetriebs in Perfektion widerspiegelt..

Dies bietet eine attraktive Möglichkeit zur zukünftigen Neugestaltung und Aufwertung des Standorts. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 4.447 m². Für das geplante Bürogebäude ist eine Nutzfläche von insgesamt ca. 3.698 m² vorgesehen. Somit eignet sich das Objekt sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer, die neben der aktuellen Nutzungsperspektive auch das vorhandene Entwicklungspotenzial ausschöpfen möchten. Bei Interesse slen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen und Informationen zur Verfügung

58 m² und besteht aus einem Verkaufsraum, einer Küche mit Lager, einem Waschraum sowie einem WC. Die Immobilie wurde im frühen 20. Jahrhundert erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die gesamte Immobilie besteht aus 6 Wohneinheiten sowie 2. Gewerbeeinheiten und steht auf einem ca. 174 m² großen Grundstück. Dem Gutachter war eine Innenbesichtigung des Gebäudes und des Ladenlokals nicht möglich. Angaben wie die Höhe des Hausgeldes konnte der Gutachter nicht eruieren, daher hat er bei der Findung des Verkehrswertes einen Risikoabschlag berücksichtigt. Auch zur derzeitigen Nutzung können leider keine Angaben erfolgen. Es liegen keine Informationen über mögliche Mietverhältnisse vor. Da das Baujahr der Heizung aus dem Gutachten nicht ersichtlich ist, wurde es für die Übertragung in die Portale lediglich grob geschätzt. Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen