Gewerbe kaufen in Siegburg

€ (Rendite 12-15% p.a.). Ein Verkauf über die Gesellschaft ist möglich. Baujahr: 1950–1989 Nutzfläche: ca. 10.600 m² Grundstücksgröße: 8.813 m² 169 Zimmer mit 350 Betten 12 Ferienwohnungen mit je 4–6 Betten 14 Tagungsräume für bis zu 550 Personen 15 Tiefgaragenslplätze 130 Außenslplätze Beispielfoto Weitere Informationen erhalten Sie nach Vorlage der offiziellen Absichtserklärung

Direkt hinter dem Eingangsbereich öffnet sich der großzügige Ladenraum. Die breite Verglasung schafft eine gute Verbindung nach außen und unterstützt eine helle, freundliche Raumwirkung. Der weitgehend offene Zuschnitt bietet gute Möglichkeiten, die Fläche entsprechend dem jeweiligen Nutzungskonzept zu strukturieren. An den Hauptraum schließt sich ein separater Nebenbereich mit kompakter Küchenzeile an. Von dort aus ist auch das WC erreichbar. So sind die funktionalen Nebenflächen angenehm vom eigentlichen

780 m² Büroflächen. Die Hallen verfügen über eine einfache, funktionale Ausstattung und eignen sich insbesondere für Produktion, Lager oder kombinierte.

304 m² großen Grundstück eröffnet sich ein Gesamtensemble von rund 361 m², das den Charakter, die Wärme und die Atmosphäre eines gewachsenen Gastronomiebetriebs in Perfektion widerspiegelt..

98,94 m², zuzüglich 29,50 m² für Kellerräume. Die Gewerbeeinheit befindet sich derzeit in durchschnittlich baulichem Unterhaltungs- und Pflegezustand. Im Gutachten wird außerdem erwähnt, dass dem Eigentümer im Jahr 2022 eine baubehördliche Genehmigung zur Nutzungsänderung von Kiosk zur Wohneinheit erteilt wurde. Die Gültigkeit betrug drei Jahre und ist inzwischen abgelaufen. Abgesehen von der Errichtung einiger Trennwände, ist der Umbau bisher nicht gemäß der Planfestlegung umgesetzt. Eine Zustimmung der Verwalter- bzw. Eigentümerversammlung zur Nutzung des Teileigentums zu Wohnzwecken liegt nach Auskunft der WEG-Verwaltung bislang nicht vor. Eine formelle Umwandlung von gewerblichem Teileigentum in Wohnungseigentum (Änderung der Teilungserklärung, notarielle Beurkundung, Grundbucheintragung) hat bislang nicht stattgefunden. Im Objekt wir

Gewerbeimmobilie mit Büro, Lager- und Hallenflächen in Neunkirchen-Seelscheid Humboldtstraße 9–11, 53819 Neunkirchen-Seelscheid Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeareal mit massiven Gebäuden, Büro-, Lager- und Hallenflächen auf einem rund 4.641 m² großen Grundstüc

Lagerhalle, gelegen auf zwei zusammenhängenden Flurstücken mit einer Gesamtfläche von