Gewerbe kaufen in Minfeld

Ob als Firmensitz mit zusätzlicher Rendite aus vermieteten Einheiten aus gehobener Gastronomie mit Hokonzept, großzügigen Büroräumen, Praxen und Yoga-Studio – hier verbinden sich Präsenz, Potenzial und Prestige. Der historische Bahnhof Rohrbach wurde im Jahr 1855/1894 erbaut und diente über Jahrzehnte als wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Südpfalz. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.869 m² und bietet 21 Parkplätze direkt am Anwesen. Mit seiner typischen Architektur aus der Gründerzeit verkörpert das Gebäude bis heute den Charme einer Epoche, in der Bahnreisen noch als Ausdruck von Fortschritt und Eleganz galten. Das Ensemble aus Hauptgebäude, Nebentrakt und Vorplatz prägte das Ortsbild über Gener

Derzeit befindet sich im Objekt ein seit Jahrzehnten Inhabergeführter, und in Kandel bestens etablierter Gastronomiebetrieb mit großem Innenbereich sowie einem großzügigen Außenbereich. Weitere Bilder auf Anfrage! Für weitere Rückfragen stehen wir jederzeit zur Verfügung

Gewerbeeinheiten: 1. Spielhalle mit 12 Automaten 2. Bistro Cafe mit 2 Automaten 3. Restaurant auf Wunsch mit 2 Automaten, das seit 18 Jahren an denselben Mieter vollständig vermietet ist. Die Mietzahlungen erfolgen stets zuverlässig am ersten Werktag des Monats auf das Konto des Vermieters. und das kann auf Wunsch letzte 10 Jahre mit Kontoauszüge nachgewiesen werden - Kaltmiete: 8.000€ - Mietdauer: bis 2028 - Mietoption: 5 Jahre Verlängerung bis 2033 Mieterhöhung: Der Vermieter hat das Recht, die Kaltmiete ab 2028 um 15 % zu erhöhen, wodurch sich die monatliche Kaltmiete auf 9.200€ erhöht. Zusätzlich wurde im Jahr 2011 eine Photovoltaikanlage in Betrieb genommen, die seit über zehn Jahren an die Pfälzer Werke vermietet ist. Die monatlichen Einnahmen aus der Photovoltaikanlage betragen zwischen 450€ und 550€, was einem jährlichen Zusatzverdienst von mindest

Prominente Schaufensterfront, kurze Wege zu Handel, Gastronomie und Verkehrsanbindung – und dahinter ein Gebäude, das sich Ihren Plänen anpasst, statt sie zu begrenzen. Für Kapitalanleger eine Immobilie mit mehreren Ertragsquellen, für Unternehmer die Chance, Arbeiten und Wohnen auf höchstem Flächenniveau zu vereinen. 575 m² Gewerbeflächen mit diversen Lagerräumen: Das Erdgeschoss präsentiert sich als großzügiger, lichtdurchfluteter Verkaufsraum mit großflächiger Schaufensterfront – eine Bühne für Ihre Marke. Angeschlossen sind ein separates Besprechungszimmer für Kundengespräche sowie ein eigenes Büro; die Schaufenster dieses Verkaufsbereichs wurden 2009 vollständig erneuert. Im Oberg

Das Bad dieser Wohnung ist das einzige, welches es noch zu erneuern gilt. In den 3 vermieteten Wohnungen wurden bereits alle Bäder erneuert. Ein eindrucksvolles, offenes Gastronomie-Konzept mit wunderschönem gemütlichem Design, warmen Holztönen und subtilen Akzenten. Im Restaurant ist Platz für 70 Gäste, im Außenbereich für bis zu 80. Sitzbereiche für Gäste & durchdachte Zonen für Dinner-Abende und informelle Treffen. Fensterfronten mit direktem Blick nach außen, die tagsüber eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen und abends einladend funkelnde Lichtakzente setzen. Küche (mit drei Bereichen): Kluges Layout mit klaren Prozessen, effizienten Transportwegen und großzügigen Lagerflächen. Inligente Gebäudetechnik:

B. efonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter „Weitere Dokumente“ oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist.

2.579 m² und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Immobilie erstreckt sich über zwei separate Flurstücke, wobei eines als Teileigentum ausgewiesen ist. Durch die klare Grundstücksstruktur und die.