Gewerbe kaufen in Polling

Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1964 erbauten Gebäude, das nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt ist. Von der Ladeneinheit gelangt man direkt in den Keller, hier gibt es diverse Lagermöglichkeiten. Die Einheit ist seit 2025 zuverlässig vermietet und bietet damit eine attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Die aktuelle monatliche Grundmiete beträgt 1.400,00 €. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt. Das derzeitige monatliche Hausgeld beläuft sich auf 450,00 €. Die zentrale Lage sowie die bestehende Vermietung machen diese Gewerbeeinheit besonders interessant für Kapitalanleger. Besichtigungen können jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung mit mir erfolgen

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet sowohl für Betreiber als auch für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Hoverfügt über insgesamt 20 Gästezimmer mit bis zu 48 Betten, von denen 16 Zimmer im Zuge umfassender.

Zusätzlich stehen weitere, verschiedenartige Betriebsräume zur Verfügung, darunter mehrere WC