Gewerbe kaufen in Römerstein

Historische Fachwerkelemente, sichtbare Holzkonstruktionen und zahlreiche charakteristische Details verleihen dem denkmalgeschützten Anwesen seinen unverwechselbaren Charme. Eine besondere Bedeutung kommt der historischen Stuckdecke im Erdgeschoss zu, die eindrucksvoll von der Geschichte des Hauses zeugt. Für den bestehenden Ho, Gastronomie- und Wohnbereich weist die vorliegende Raumliste eine Gesamtfläche von ca. 960,78 m² aus. Das Hoverfügt über 16 individuell gestaltete Gästezimmer mit unterschiedlichen Zuschnitten und historischem Charakter. Ergänzt wird das Angebot durch fünf vermietete Einzelzimmer-Ap

2.043 m² große Gebäude mit einem 4.097 m² großen Grundstück steht zum Kauf oder zur Miete (ca. 2.010 m² Mietfläche). Im Erdgeschoss gibt es aktuell ca. 1.440 m² Verkaufsfläche und ca. 185 m² Nebenräume wie Lager-, Vorbereitungs-, Sanitär- und Büroflächen. Der Kundeneingang ist als Windfang mit automatischen Glas-Schiebetüren ausgestattet. Die Böden sind gefliest. Der 1. Bauabschnitt hat eine lichte Höhe von ca. 2,9 m UK Sheddach und im Anbau sind es ca. 3,45 m UK Stahlträger. Die Anlieferung erfolgt über einen eingezäunten Hofbereich. Eine überdachte Andienung mit zwei ebenerdigen Toren ist vorhanden. Die Teilunterkellerung ist über einen Aufzug mit 1.500 kg Tragkraft für bis zu 4 Paletten andienbar. Zudem gibt es ein Treppenhaus und einen separaten Außenzugang. In der unteren Etage befinden sich ca. 292 m² Lagerflächen und ca. 117 m² Nebenräume wie Toiletten, Umkleiden und ei

Ebenerdiger Verkaufsraum mit ca. 558m², 44 Parkplätze, rückwärtige Anlieferung. Büro, WC, Abslraum, weiterer Raum, Aufzug, Treppenhaus. OG: Lager, Heizraum, Personal, 2 Abslräume, Umkleideraum, 3 WC. DG: 4 Zimmer-Wohnung. Derzeitige Kaltmiete 5000,-€ plus MwSt. Der Mietvertrag endet zum Jahresende 2026. Bis auf die DG-Wohnung, ca. 139m² Wohnfläche, wird das komplette Gebäude frei. Die Mieter der DG-Wohnung zahlen 639€ Kaltmiete