Gewerbe kaufen in Straelen

Die Fläche überzeugt durch ihren zweckmäßigen Zuschnitt (nahezu rechteckig) und eine gute Erreichbarkeit. Die Fläche ist derzeit für 2.194,26 €/jährl. verpachtet und wird ordnungsgemäß landwirtschaftlich bewirtschaftet. Der bestehende Pachtvertrag könnte mit Wirkung zum 31.10.2027 gekündigt werden. Somit könnte die Ackerfläche auch für den eigenen.

Auf einem ca. 5.700 m² großen Gewerbegrundstück wurde im Jahr 2005 ein hochwertiger, architektonisch markanter „Audi Hangar“.

1.200 m² erweitert werden. Die Wohnung über dem Bürogebäude ist langjährig und zuverlässig vermietet und generiert.

Das Grundstück umfasst ca. 7.132 m2 Nutzfläche: ca. 1.474,44 m2 In den Jahren 2001 und 2015 wurden Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Es liegen keine.

903 m² großen Grundstück verbindet das Objekt ca. 439 m² Gastronomiefläche im Erdgeschoss mit einer ca. 115,91 m² großen Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Immobilie richtet sich insbesondere an Gastronomen, Betreiberpaare oder Familien, die ihren eigenen Betrieb führen und unmitbar am Standort wohnen möchten. Hier entsteht die besondere Möglichkeit, berufliche Selbstständigkeit, persönliche Gastgeberrolle und privaten Lebensmitpunkt unter einem Dach miteinander zu verbinden. Bereits von außen präsentiert sich das Gebäude mit klarer Identität und hoher Sichtbarkeit. Die Ecklage, die markante Fassadengestaltung und die Präsenz im Straßenraum verleihen dem Haus einen hohen Wiedererkennungswert und vermitn Gästen unmitbar den Charakter eines besonderen gastronomischen Treffpunkts. Im Inneren bildet der großzügige Hauptgastraum mit seiner außergewöhnlichen zentralen Rundbar das Herzstück

Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Barbereich mit Sitzplätzen und Tanzfläche zum Verweilen ein. Die Obergeschosse verfügen über mehrere Zimmer mit Dusch-/Waschgelegenheiten – ideal für Gäste oder flexible Nutzung. Highlights: Konzession vorhanden Teilrenovierungsbedürftig Ausbau- & Erweiterungspotenzial Separater.