Sie bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Perspektive. Der als Mehrzweckraum ausgewiesene Bereich ist vollständig von den darüberliegenden Wohnungen getrennt und verfügt über einen eigenen Zugang von außen. Die kompakte Fläche lässt sich effizient nutzen.
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Gewerbe
Preis auf Anfrage
gesehen
Kevelaer, Kreis Kleve
2.316 m²
06.08.2025 bei Regionalimmobilien24
1.200 m² erweitert werden. Die Wohnung über dem Bürogebäude ist langjährig und zuverlässig vermietet und generiert.
Das Grundstück umfasst ca. 7.132 m2 Nutzfläche: ca. 1.474,44 m2 In den Jahren 2001 und 2015 wurden Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Es liegen keine.
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Gewerbe
579.000 €
gesehen
Emmerich am Rhein, Kreis Kleve
925 m²
BüroraumAbstell-kammer
14.02.2025 bei Regionalimmobilien24
Sie eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Investoren oder Unternehmer, die ein innovatives Konzept umsetzen möchten. Baujahr: Das Gebäude wurde etwa 1978 als Lager, Büro und Ausslungsfläche.
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1.570.000 €
gesehen
Kalkar, Kreis Kleve
Büroraum
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - RE/MAX Goch - Franziska Schönberg
Im Erdgeschoss befindet sich ein aktuell erfolgreich betriebener Gastronomiebereich, der sich über zwei durch eine Verbindungstür miteinander verbundene Gasträume erstreckt. Die flexible Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für die Fortführung des etablierten Gastronomiebetriebs. Darüber hinaus eignet sich die Fläche – vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Genehmigungen – auch für alternative Nutzungskonzepte. Denkbar sind beispielsweise eine Arzt- oder Gemeinschaftspraxis, Büroräume für Dienstleistungsunternehmen, ein Therapie- oder Gesundheitszentrum, Schulungs- und Seminarräume, ein Ausslungs- oder Verkaufsraum sowie weitere gewerbliche Nutzungen, die von de
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Sehr gefragt
Gewerbe
899.000 €
gesehen
Alpen, Kreis Wesel
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Remax Immobilien / BSD Immobilien GmbH
2.984 m² attraktive Möglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Das im Jahr 1987 errichtete Objekt verfügt über eine einfache Ausstattung. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Mit einem Hausgeld von 1.413 € präsentiert sich die Immobilie als interessante Gelegenheit für Investoren, Eigennutzer oder Projektentwickler, die eine flexible Gewerbefläche suchen. Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Nach Absprache können innerhalb der Immobilie kleinere Verkaufsflächen errichtet bzw. geschaffen werden. Darüber hinaus profitiert der Standort von einer sehr guten Kundenfrequenz und einer gewachsenen, frequenzstarken Nachbarschaft. Die zentrale Lage in Verbindung mit dem umliegenden Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und ein attraktives Kundenpotenzial
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Sehr gefragt
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Preis auf Anfrage
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Kevelaer, Kreis Kleve
Keller
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Domjahn Immobilien
5.823 m² und einer beeindruckenden Nutzfläche von rund 2.800 m² erstreckt sich das Objekt über drei Geschosse (Keller, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) und ermöglicht eine flexible Gestaltung Ihrer Räume. Nutzung: Diese Immobilie kann optimal als Küchenstudio, Möbelhaus oder Fitnesscenter genutzt werden. Darüber hinaus bieten sich auch Lagerflächen, Büroeinheiten und Verkaufsflächen für Nonfood-Produkte an. Die vielfältige Nutzungsmöglichkeit fördert nicht nur kreative Geschäftskonzepte, sondern kann auch synergetische Effekte zwischen den verschiedenen Bereichen schaffen. Die ideale Lage und der großzügige Platz sorgen dafür, dass Ihre Kunden sich wohlfühlen und gerne wiederkommen. Ob Einzelhandel, Dienstleister oder Veranstalter – dieses Objekt bietet die Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft
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Gewerbe
897.000 €
gesehen
Kevelaer, Kreis Kleve
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Thun Immobilien GmbH.
Zusätzlich befinden sich im Haus 3 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca.insgesamt 240m2. Die Wohnungen sind derzeit nicht vermietet und müssten saniert werden. Der Zugang zu den Wohnungen ist aktuell nur über das Café möglich, aber eine Anfrage bei der Stadt Kevelaer könnte eine genehmigte Maßnahme für eine im Hof planbare Außentreppe ermöglichen. Innerhalb des Gebäudes befindet sich zudem ein derzeit nicht genutztes Treppenhaus, welches eventuell reaktiviert werden könnte und so den Zugang zu den Wohnungen ermöglichen könnte. Das Café ist weiterhin langfristig verpachtet, aber bei Interesse könnte es vom Erwerber zu einem späteren Zeitpunkt selbst betrieben werde
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785.000 €
gesehen
Goch, Kreis Kleve
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - CENTURY 21 Vrella Immobilien
593 m² großen Grundstück bietet das Wohn- und Geschäftshaus vielseitige Möglichkeiten für Gastronomen, Familienbetriebe, Eigennutzer oder Investoren. Das Herzstück bildet die Gastronomie im Erdgeschoss mit einer Gastraum- und Gastronomiefläche von ca. 330 m². Neben dem großzügigen Restaurantbereich stehen Schänken- und Thekenbereich, Küche, Gäste-WCs sowie Personal- und Nebenräume zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Außengastronomie mit ca. 100 m² Terrassenfläche. Ein weiterer Mehrwert ist das großzügige Kellergeschoss, das früher unter anderem als Kegelbahn genutzt wurde. Die Flächen sind vollständig gefliest, befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten neben Lager- und Nebenräumen auch Kühlhäuser sowie ein Tiefkühlhaus – ideale Voraussetzungen für einen Gastronomiebetrieb. Unter dem Namen „El Paso“ hat sich der Standort über viele Jahre einen hohen
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480.000 €
gesehen
Kleve, Kreis Kleve
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Ulrich Delfs, Gebietsleitung Husum der LBS Immobilien GmbH NordOst
Der Betrieb, den wir hier betrachten, zeichnet sich durch eine langjährige und kompetente Führung seitens der Eigentümer aus. Über mehr als drei Jahrzehnte wurde ein hervorragender Umsatz erzielt, der auf die strategische Planung und das engagierte Management zurückzuführen ist. Diese nachhaltige Entwicklung hat nicht nur zur Stabilität des Unternehmens beigetragen, sondern auch zahlreiche Stammgäste angezogen, die regelmäßig zurückkehren und somit eine verlässliche Einnahmequelle darslen. Eine besonders interessante Möglichkeit für angehende Unternehmer slt die Mietkaufoption dar,
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1.120.000 €
gesehen
Kellen, Kleve
Keller
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - ABO Immobilien
Kindergarten
In 269 m von Montessori Kinderhaus Kleve
Freizeit
In 366 m von Alter Friedhof Kellen
Schule
In 387 m von Konrad-Adenauer-Gymnasium
244,30 m² Gastronomiefläche im Erdgeschoss bietet es optimale Voraussetzungen für einen weiterhin erfolgreichen Betrieb. Der überdachte Biergarten mit ca. 110 m² erweitert das Angebot attraktiv und ermöglicht den Betrieb unabhängig von der Witterung. Insgesamt stehen rund 200 Sitzplätze auf ca.354,3 m² im Innen- und Außenbereich zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Gebäude im Obergeschoss über zwei vermietete Wohnungen mit jeweils ca. 57.7 m². Weitere Pluspunkte sind die vorhandenen Parkmöglichkeiten, der Stauraum im Keller sowie eine funktionierende Gas-Zentralheizung. Die Immobilie erzielt derzeit Kaltmieteinnahmen von 5.500 € monatlich und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und zusätzlichem Wertsteigerungspotential
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795.000 €
gesehen
Kamp-Lintfort, Kreis Wesel
Heizung
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Immobilienkontor Niederrhein e.K.
Im Nachgang wurde das Obergeschoss und Dachgeschoss zur Pension umgebaut und in insgesamt 8 Gästezimmer (mit zugehörigen Bädern) umgebaut. Die Betreiberwohnung im Erdgeschoss wurde im Jahre 2001 um einen großzügigen hellen Wintergarten erweitert, welcher sich im Sommer weitläufig öffnen lässt. Das komplette Gebäude ist mit einer Fußbodenheizung in Kombination mit einer modernen Ölbrennwerttherme aus dem Jahre 2024, weißen Kunststofffenstern (mit Jalousien) und Klimageräten ausgestattet. Das Gebäude wurde auf einem 2.214 qm großem Grundstück in 2.Reihe errichtet, wovon 2 abgetrennte Gartenbereiche derzeit fremdgenutzt werden (Selbstnutzung möglich). Weitere Bestandteile auf dem Grundstück sind insgesamt 4 Garagen, ein Gartenhaus mit angrenzendem Schuppen und Werkstatt. Fläc
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1.850.000 €
gesehen
Hasselt, Bedburg-Hau
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - VOBA Immobilien-Center GmbH
Gesundheitswesen
In 1 km von LVR-Klinik Bedburg-Hau
Kindergarten
In 286 m von AWO Kita Mäuseburg
Schule
In 688 m von St. Markus Grundschule - Nebenstandort Hasselt
Die großzügige Gebäudestruktur verbindet weitläufige Ausslungs- und Verkaufsbereiche mit Büro-, Lager-, Sozial- und Nebenflächen und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 errichtet und wird bislang als großflächiger premium Leuchtenfachmarkt mit Ausslung und Verkauf genutzt. Bereits die ursprüngliche Gebäudekonzeption war auf großzügige, zusammenhängende Ausslungsflächen sowie ergänzende Büro- und Lagerbereiche ausgerichtet. Darüber hinaus stehen mehrere Büro-, Sozial- und Sanitärb
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830.000 €
gesehen
Esserden, Rees
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Verbeek Immobilien
Kindergarten
In 514 m von Kindergarten St. Irmgardis
Freizeit
In 140 m von Jungehaus
Schule
In 258 m von Rheinschule Rees, Gemeinschaftshauptschule
Es bietet Raum für über 200 bequeme Sitzplätze innen und außen
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259.000 €
gesehen
Herongen, Straelen
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Weeres Immobilien Herr Marco Weeres
12.000 m² - bestehend aus der bebauten Fläche sowie im weiteren Grünland und Forstwirtschaft. Das Hauptgebäude wurde 1981 erbaut und umfasst eine ca. 306 m² große Gewerbefläche, die zuletzt bis 2023 als Tanz- und Ausflugslokal genutzt wurde. Eine großzügige Panorama-Terrasse mit herrlichem Weitblick unterstreicht den besonderen Charme des Objekts und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ergänzt wurde diese Immobilie mit einem Nebengebäude in Form eines Bungalows aus dem Jahr 1967 mit einer Fläche von ca. 70 m², der die gewerbliche Fläche des Haupthauses erweitert. Das gesamte Objekt wird über eine Ölheizung beheizt. Direkt am Gebäude befindet sich ein großzügiger Parkplatz, der ausreichend Slfläche für Gäste oder Kunden bieten kann.
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Kamp-Lintfort, Kreis Wesel
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Selektive Immobilien Service GmbH
Diese einzigartige Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmer im Gastgewerbe. Das Restaurant- und Hoanwesen erstreckt sich auf einem weitläufigen Grundstück von 2.229 m² und bietet eine hohe Ausstattungsqualität. Zusätzlich stehen drei geräumige Privatwohnungen zur Verfügung, die sich sowohl für die Betreiber als auch zur Vermietung eignen. Diese bieten Wohnflächen von ca. 43 m², ca. 74 m² und ca. 80 m². Der Bodenbelag im gesamten Anwesen umfasst eine ansprechende Mischung aus Laminat, Vinyl, Dielen, Fliesen und Parkett, die das Ambiente der verschiedenen Räume perfekt unterstreic
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195.000 €
gesehen
Emmerich am Rhein, Kreis Kleve
Keller
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Niederrhein Consult GmbH
99 m² und insgesamt 3 Zimmern eignet sich die Einheit ideal für klassische Büro- oder Gastronomienutzung, Praxisräume oder dienstleistungsorientierte Konzepte. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und überzeugen durch eine klare Aufteilung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der vorhandene Fliesenboden sorgt für eine pflegeleichte und repräsentative Ausstattung, die besonders im Büro- und Praxisbereich von Vorteil ist. Das im Jahr 1952 errichtete Gebäude ist zudem unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum bzw. ergänzende Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 46 m² großen Teilgrundstück gelegen, verbindet diese Wohn- und Geschäftshausimmobilie kompakte Grundstücksverhältnisse mit einer effizient nutzbaren Gewerbefläche
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Kevelaer, Kreis Kleve
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Domjahn Immobilien
Objektdaten & Konzept Objektart: Voll ausgestattete Pizzeria mit Lieferservice Standort: Attraktive Lage in der Marienstadt Kevelaer Umsatz/Kunden: Extrem starker, langjähriger Stammkundenstamm vor Ort Übernahme: Sofortiger Übergang mitsamt komplettem Inventar und Fuhrpark Ausstattung, Inventar & Fuhrpark Küche: Professioneller Pizzaofen, Kühltheken, Edelstahlmöbel, Vorbereitungsflächen Gastraum: Ansprechend gestalteter Gastbereich mit Sitzplätzen für Gäste Fuhrpark: Eigene Lieferfahrzeuge für den Pizzaservice Logistik: Eingerichteter Tresenbereich für Abholung und Lieferdienst-Koordination Lage & Vorteile Erreichbarkeit: Hervorragende Anbindung im Stadtgebiet Potential: Sofort weiterführbar ohne Leerlauf oder Renovierungsstau
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479.000 €
gesehen
Emmerich am Rhein, Kreis Kleve
BüroraumAbstell-kammer
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Rainer Elsmann Immobilien - Immobilienteam Niederrhein GmbH
Grundstück: Fläche: ca. 1.796 m² Das Grundstück verfügt über einen ansprechenden Innenhof mit Privatsphäre sowie einen großen Parkplatzbereich. Baujahr: ca. 1978 als Lager, Büro bzw. Ausslungsfläche Im Anschluss wurde die vielseitig nutzbare Halle als Diskothek genutzt und zuletzt als Sauna-Club betrieben. Diese Gewerbeimmobilie eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Investoren oder Unternehmer, die ein innovatives Konzept umsetzen möchten. Nutzfläche: ca. 925 m² Umbauter Raum: ca. 3.600m² Aktuelle Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich Garderobe Hallen-/Diskobereich Umkleiden Sanitäranlagen Aufenthaltsraum Technik Ehemaliger Kühlraum Büro Obergeschoss: Sanitä
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890.000 €
gesehen
Brüggen, Kreis Viersen
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Immobilien Elbers
Das Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Raumkonzept. Der großzügige Außenbereich mit ca. 80 Sitzplätzen lädt Gäste dazu ein, das besondere Flair der Umgebung unter freiem Himmel zu genießen. Ein moderner, vollständig verglaster Anbau sorgt zusätzlich für eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet Gästen ein einzigartiges Raumerlebnis – lichtdurchflutet und gleichzeitig wetterunabhängig. Im Innenbereich stehen insgesamt ca. 220 Sitzplätze zur Verfügung, wodurch sich das Restaurant ideal für größere Gesellschaften, Events und saisonale Auslastung eignet. Die Kombination aus historischem Um
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699.000 €
gesehen
Emmerich am Rhein, Kreis Kleve
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Remax Immobilien / BSD Immobilien GmbH
Das im Jahr 1978 errichtete Gebäude wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 3.283 m² sowie einer großzügigen Gewerbeeinheit von ca. 1.310 m² eröffnet die Immobilie sowohl Eigennutzern als auch Investoren attraktive Perspektiven. Derzeit wird die Liegenschaft erfolgreich als chinesisches Großrestaurant betrieben und verfügt über rund 200 Sitzplätze. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen modernen Empfangs- und Thekenbereich, eine großzügige Buffetanlage sowie weitläufige Gasträume mit angenehmer Atmosphäre. Helle Stein- und Fliesenböden, große Fensterflä
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Kalkar, Kreis Kleve
Vor 1 Woche, 1 Tag bei Immobilienscout24.de - Verbeek Immobilien
Die Lage befindet sich im Umfeld von Kleve, Kalkar und Emmerich (Grenznah) was einen sehr guten Kundenzufluss bietet. Freizeitparks sowie Schwimmbäder/Seen, öffentliche Verkehrsmit, Schulen, Einkaufmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung zur A57 und A3 sind gegeben. Die drei Wohneinheiten sind ebenfalls in einem gepflegten und guten Zustand. Sie sind voll vermietet und haben eine Nettokaltmiete von 1800