Gewerbe kaufen in Westerstede

80 m² im Erdgeschoss sowie rd. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Die Gewerbeeinheit besteht aus Ladenraum, Aufenthaltsraum. Außerdem weitere Nutzfläche mit Lagerraum, WC mit Vorraum und Waschbecken. Abslraum im Keller. Aufteilung siehe Grundriss. Parkmöglichkeiten am Haus. Die Gewerbeeinheit ist momentan vermietet

1.581 m² vereint die Immobilie eine funktionale Aufteilung aus ca. 200 m² Lagerfläche, ca. 60 m² Bürofläche sowie einer ca. 45 m² großen Betriebswohnung. Die Einheit bietet optimale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder kleinere Unternehmen, die Arbeiten, Lagern und Wohnen geschickt miteinander kombinieren möchten. Das.

1.581 m² vereint die Immobilie eine funktionale Aufteilung aus ca. 200 m² Lagerfläche, ca. 60 m² Bürofläche sowie einer ca. 45 m² großen Betriebswohnung. Die Einheit bietet optimale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder kleinere Unternehmen, die Arbeiten, Lagern und Wohnen geschickt miteinander kombinieren möchten. Das große Grundstück ermöglicht zudem eine vielseitige Nutzung der Freiflächen, beispielsweise für Slplätze, Außenlager oder zukünftige Erweiterungen. Mit ihrer soliden Bauweise, der praktischen Raumaufteilung und der guten Erreichbarkeit slt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, Arbeit und Wohnen unter einem Dach zu vereinen und dabei genügend Platz für betriebliche Entwicklung zu sichern. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an, um offene Fragen zu besprechen o

Dank der großen, einladenden Fensterfront überzeugt die Fläche durch eine hervorragende Sichtbarkeit und spricht gezielt Laufkundschaft an – ein klarer Vorteil für Einzelhandel, Dienstleistung oder repräsentatives Büro. Die Einheit verfügt über eine separate Küche, ein abgeschlossenes Büro sowie zwei Badezimmer, wodurch sowohl Mitarbeiter- als auch Kundenbedürfnisse optimal abgedeckt werden. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht einen reibungslosen Arbeitsalltag und vielseitige Nutzungskonzepte. Ein besonderes Highlight ist die flexible Grundrissgestaltung: Durch zwei separate Eingänge kann die Fläche bei Bedarf problemlos in zwei eigenständige Einheiten aufgeteilt werden. Dies eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – etwa für unterschiedliche Geschäftszweig