Immobilien kaufen in Grockstädt

Bäckerei mit Ladengeschäft) und zwei Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt

246 m² und einer weiteren Nutzfläche von knapp 148 m², welche zum großen Teil auch zur weiteren Wohnfläche ausgebaut werden kann - Hier haben Sie Platz um Ihre Wünsche zu verwirklichen. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, da es kontinuierlich instand gehalten wurde. Insgesamt handelt es sich um ein äußerst gepflegtes Objekt mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dennoch besteht ein gewisser Modernisierungs- bzw. Sanierungsbedarf, insbesondere im Hinblick auf die Ausstattung. Das Objekt eignet sich ideal für Familien mit größerem Platzbedarf, für Mehrgenerationenwohnen oder auch für Kapi

haus - 6 - 185: Oberhausen - kaufen

haus - 29 - 672: Oberhausen - kaufen

Die Elektrik ist aktuell nicht zentral - Zähler befinden sich jeweils auf den Etagen vor den Wohnungen. Eine Wohnung ist aktuell voll vermietet, muss nach Auszug jedoch kernsaniert werden. Hier besteht die Möglichkeit die Wohnung aufzuteilen und 2 Wohnungen daraus zu machen Eine Wohnung ist seit den 60/70er Jahren vermietet (und müsste vor Vermietung auch renoviert werden), aber faktisch nicht bewohnt (die Miete für diese Wohnung liegt bei 4,33 EUR/m²) relevante Modernisierungen der letzten 10 Jahre: neue Gaszentralheizung (ca. 2023) 2 Badezimmer (2019 + ca. 2022) 2 Wohnungen mit neuer Elektrik (2017 + ca. 2022) 1 Terrassentüre ausgetau

Angenehmes Mieterklien, ordentliche Nachbarschaft. Die Wohneinheiten wurden im Laufe der Jahre bei Mieterwechseln modernisiert, die meisten Bäder verfügen über Fenster. Gut die Hälfte der Wohnungen hat einen Balkon. Garagen und Slplätze zum Teil auf dem Grundstück. Aktueller Energieausweis liegt vor: Energieeffzienzklasse C/D. Heizung: Gas (2024) Zentralheizung. Voll vermietet, keine Leerstände. ca. 180.000€ JNKM Alle Nebenkosten werden umgelegt. 100% Kautionen. Keine Mietrückstände/Streitigkeiten. Objekt ist parzellierbar, teilbar, es käme evtl. auch ein Teilverkauf infrage. Der Preis im Inserat gilt für das gesamte Objekt. NUR Direktkäufer, keine

Obergeschoss eines ruhigen Hauses wird derzeit von Grund auf frisch renoviert. Badezimmer, Elektroinstallation und Böden werden komplett erneuert – kein Flickwerk, sondern ein echter Neuanfang unter den eigenen vier Wänden. Das Besondere daran: Wer sich jetzt entscheidet, entscheidet mit. Bei Fliesen, Bodenbelag und Ausstattung haben Sie noch.