Häuser kaufen in Burgaltendorf, Essen

Doch genau hier liegt der entscheidende Unterschied: Ein derart umfassend saniertes und modernisiertes Mehrfamilienhaus in unmitbarer Nähe zu einem attraktiven Naherholungsgebiet kommt nur äußerst selten

Drei behagliche Schlafzimmer, ein weitläufiges Bad sowie ein separates Gäste-WC versprechen hohen Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung dieses Projekts spricht für sich. Besonders hervorzuheben: Die umweltfreundliche Wärmepumpe garantiert effiziente Heiztechnik im Niedrigenergiestandard - so sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern unterstützen aktiv einen nachhaltigen Lebensstil

Im Hof befindet sich ein Anbau mit einer Maisonette Wohnung. Weiterhin gehören zur Immobilie 8 Garagen. Ausstattung - Gas-Etage-Heizungen unterschiedlicher Baujahre - Hausrückseite gedämmt - Fassade wurde 2007 von der Stadt Bochum ausgezeichnet - Größtenteils erneuerte E-Leitungen - Größtenteils erneuerte Wasserleitungen - Dach in den 90er Jahren neu eingedeckt - Die Wohnung im 1. OG wird aktuell renoviert Sonstiges Langjährige Mietverträge. Die Wohnungsmiete entspricht den aktuellen ortsüblichen Vergleichsmieten. Bei den Garagen ist Mieterhöhungspotenzial von ca. 30% gegeben. Kaltmiete p.a.: 29.173,80 € MAKLERANFRAGEN UNERWÜNSCHT! Privatverkauf direkt vom Eigentümer!

Später als Gewerbeteil nutzbar. Das Haus und die Wohnungen wurden ständig in Stand gesetzt. Objektdaten 5 Wohnungen 1 Anbau Kellerräume 100 % Vermietung Kaufpreis 629.000 Euro fest. Keine Preisverhandlungen Die Mieterliste ist unter Fotos dargeslt. Energieausweis: (Verbrauchsausweis) Gültig bis 2032 Energieverbrauch 193kwh/qm × a Primärenergieausweis 212 kwh/qm × a Energieträger Erdgas Effizienzklasse G Keller ist trocken Fenster Doppelverglasung 20 Jahre alt Elektrik laufend erneuert Gaszenralheizung Dach ist in einem guten Zustand Dämmung ja. Nur die Front nein Lage Es handelt sich um eine gewachsene und urbane Mikrolage. Es besteht eine vollständige Nahversorgung zu allen Dienstleistungen. Anbindung an alle Ruhrgebietsautobahnen besteht. Sonstiges Das Objekt wird provisionsfrei verkauft. Alle Angaben und Informationen stam