Häuser kaufen in Oberstaufen

Die Wohnfläche beträgt ca. 236qm, das Grundstück hat 826qm, zudem gibt es 108qm Nutzfläche. Es beinhaltet einen Doppel Carport, davor ist noch Platz für weitere PKW. Die Einliegerwohnung wird derzeit als Ferienwohnung vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus, einem Garderobenschrank und einem Gäste WC. Rechts gelangt man in den offenen Wohnbereich mit davor liegender, überdachter Südterrasse und links befindet sich ein gemütlicher Erker mit eingebauter Eckbank, integriertem Essbereich mit Stauraum unter der Sitzbank mit einem 8-eckigen Esstisch (für 8-10 Personen, beides in massiver Eiche). Hier schließt die in 2013 neu renovierte, ebenfalls in massive

Die Obergeschosswohnung verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche, einen großzügigen Grundriss sowie und freundliche Wohnatmosphäre. Eine Terrasse ergänzt den Wohnkomfort. Die Einheit ist derzeit für 700 Euro monatlich vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche und einem Garten in Ostausrichtung. Diese ist für 585 Euro monatlich vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, insbesondere im Bereich der Bodenbeläge, und bietet somit Potenzial zur Aufwertung und Mietanpassung. Die monatlichen Gesamteinnahmen belaufen sich auf 1.285 Euro monatlich. In den vergangenen Jahren wurden bereits Maßnahmen durchgeführt, darunter die Mod