Vor 6 Tagen, 13 Stunden bei Immobilienscout24.de - OBJEKTWERT Immobilien Consult GmbH & Co. KG
Die bauliche Ausrichtung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte. Das Objekt ist bis auf die Büroflächen weitgehend vermietet. Ende 2026 wird die Kranhalle frei und bietet Potenzial zur Selbstnutzung. Der Komplex befindet sich in gutem Zustand mit 2024 modernisierter Heiztechnik und erfüllt die aktuellen Brandschutzanforderungen. Zahlreiche Bauteile, wie Tore, Mitspannungsanlage, Verladebrücken etc. wurden in den letzten Jahren bereits erneuert
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Industrie
3.998.000 €
gesehen
Siegen, Kreis Siegen-Wittgenstein
BüroraumAbstell-kammer
Vor 6 Tagen, 13 Stunden bei Immobilienscout24.de - Lea Klein und Partner Immobilien oHG
Zudem gibt es noch weitere kleinere Gebäude am Fluss, die derzeit nur eingeschränkt genutzt werden. In den Hallen befinden sich 7 Lastkräne: 63 Tonnen mit 25 Tonnen Hilfskran, 20 Tonnen, 10 Tonnen, 25 Tonnen, 16 Tonnen, 10 Tonnen und 25 Tonnen. Derzeit wird ein großer Teil der Anlage von einem Maschinenbauunternehmen genutzt, viele weitere Flächen sind als Lagerflächen vermietet. Das Hallendach ist zu 80% vermietet, dort wurde vor kurzem eine neue Photovoltaikanlage installiert. Diese sorgt für günstigen Strom. Die Industrieanlage verfügt über einen direkten Zugang zum Umspannwerk. Es gibt 2 Trafoanlagen mit jeweils 1.000 kvA und einer derzeit genehmigten Anschlussleistung von 1.000 kvA. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 27.324 Quadratm
Vor 6 Tagen, 13 Stunden bei Immobilienscout24.de - Sachverständigenbüro Elke J. Zimmermann
Wenn Sie sowohl Interesse an einer Wohnimmobilie haben, als auch eine Gewerbeeinheit zur Eigennutzung oder zur Vermietung suchen, dann sollten Sie weiterlesen: Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet eines gut erreichbaren Siegener Stadtteils, auf historischem Gelände gelegen. Sie verfügt im gewerblichen Bereich über zwei miteinander verbundene Hallentrakte, inkl. Krananlage, eine Fahrzeughalle mit Grube, eine Büroetage und zwei Garagenanlagen. Die gemeinsame Zufahrt zum gepflasterten Hofgelände (mit rund 10 PKW-Slplätzen) führt sowohl in den gewerblichen als auch privaten Sektor. Das Wohnhaus ließe sich mits eigener Zufahrt auch vom gewerblichen Areal separieren, da das Gesamtobjekt mehrere Flurstücke beinhaltet. So stehen den neuen Eigentümern hier zahlreiche Nutzungsmögl
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Industrie
1.490.000 €
gesehen
Wilnsdorf, Kreis Siegen-Wittgenstein
BüroraumAbstell-kammer
Vor 6 Tagen, 13 Stunden bei Immobilienscout24.de - B E R I N G - IMMOBILIEN - Inh. Bernd Keßler e.Kfm. - über 55 Jahre IVD-Makler in Siegen
Das Objekt umfasst neben den Büroräumen von ca. 135 m², zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 133 m² Wohnfläche. Diese können sowohl als Betriebswohnungen genutzt als auch unabhängig vermietet werden und bieten dadurch zusätzliche Flexibilität sowie interessante Ertragsmöglichkeiten. Herzstück der Immobilie sind die großzügigen Lager- und Hallenflächen mit ca. 574 m². Neben einer großen Lagerhalle mit direktem Zugang ins Verwaltungsgebäude ste
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Industrie
1.790.000 €
gesehen
Siegen, Kreis Siegen-Wittgenstein
BüroraumAbstell-kammerKellerHeizung
Vor 6 Tagen, 13 Stunden bei Immobilienscout24.de - FREIRAUM4 GmbH
Die Immobilie verfügt über eine Kalthalle ca. 600m² mit Krananlage, einer Warmhalle mit ca. 498 m², einem hochwertigem Bürotrakt mit ca. 220 m², einer Ausslungsfläche mit ca. 612 m², Keller und Sozialräume ca. 212 m² und großen Park/ Freiflächen. Das Objekt verbindet Funktionalität, Effizienz und Komfort. Die Büroflächen verfügen über Fußbodenheizung, die Büro und Ausslungsräume werden über eine moderne Wärmepumpe beheizt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Frankfurt, Köln und Dortmund. Ein modernes Umfeld, hervorragende Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zum perfekten Standort für zukunftsorientierte Unternehmen
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Industrie
6.900.000 €
gesehen
Kredenbach, Kreuztal
Büroraum
Vor 6 Tagen, 13 Stunden bei Immobilienscout24.de - FREIRAUM4 GmbH
Die Gesamtmietfläche beträgt 10.000 m². Das Objekt vereint moderne Schwerlasthallen, flexible Büroflächen sowie großzügige Freiflächen und bietet damit eine hervorragende Grundlage für nachhaltige Mieteinnahmen und weiteres Wertsteigerungspotenzial. Der Standort ist seit Jahrzehnten als Produktions- und Logistikstandort etabliert und wurde in den vergangenen Jahren gezielt modernisiert und erweitert.. für die ausführliche Beschreibung fordern Sie gerne unser Exposé an