Immobilien kaufen in Dannenhöfer, Iserlohn

Über die Außentreppe gelangen Sie in ein gepflegtes Treppenhaus und weiter in die Wohnung im Erdgeschoss. Mitte der 90er Jahre wurde die Wohnung kernsaniert und durch einen Anbau erweitert. Die Wohnung bietet rund 92 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Schlafzimmer, eine großzügige Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche sowie einen großzügigen Wohn-/ und Essbereich verteilen. Absolutes Herzstück der Wohnung ist der ca. 34 m² große Wohn-/ und Essbereich, der sich dank einer großzügigen bodentiefen Fensterfront zur ca. 50 m2 großen Terrasse hin öffnet. Die nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dank umlaufender Hecke viel Privatsphäre. Für ein stilvolles Wohnambiente sorgt der durchgehend verlegte, hellgrau marmorierte Marmorboden, d

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Nun ist es für uns Zwei zu groß geworden

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Der damals charakteristische Baustil mit Satdach, einmaligen Fachwerkgauben und der Ziegelfassade ist trotz der Sanierung erhalten geblieben. Das Doppel-Mehrfamilienhaus ist pro Eingang wie folgt aufgeteilt

Das Haus aus dem Jahr 1927 wurde gepflegt und überzeugt durch seine flexible Grundrissgestaltung mit insgesamt 10 Zimmern sowie bereits vorhandenen Anschlüssen zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten. Besonders attraktiv: Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten – perfekt für Familien, Investoren oder kreative Nutzungskonzepte. Aufteilung & Highlights Erdgeschoss (ca. 117 m²) •Großzügiger Wohn- und Essbereich •Küche mit viel Platz •Gästebad Perfekt als Hauptwohnung Obergeschoss (ca. 117 m²) •4 Zimmer, davon eines mit Balkonzugang •Vollbad mit Wanne & Dusche •Separates WC •Anschlü

solvente Anfragen mit Namensnennung! Danke Stadthaus / Jugendstilvilla, Bj. 1900, mit sehr interessanter Aufteilung! Verkauf nächstes Jahr (2027), evtl. Teilübernahme zeitnah möglich! Es handelt sich um eine im Grundbuch eingetragene komplette Wohnungseigentümergemeinschaft mit drei eingetragenen Wohnungen- und amtlicher Betriebsnummer! Somit Verkauf der Wohnungen auch (später) separat möglich! Die Wohnungen sind zur Zeit in fünf einzelne Wohneinheiten umgebaut und lassen sich sehr gut vermieten! Individuelle Renovierungen nötig! Doppelgarage plus Doppelcarport!, kleiner Garten! Wichtig! Keine Makler und Anfragen nur mit Namensgebung und !