Verkaufpreis Immobilien in Essen (Nordrhein-Westfalen)
Der Immobilienkaufpreis in Essen, Bundesland Nordrhein-Westfalen ist in den letzten Monaten stark angestiegen. Es handelt sich um einen starken Anstieg der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort.
Der Preis pro m² in Essen ist in den letzten 6 Monaten signifikant gestiegen. Im Oktober beträgt der Durchschnittspreis pro m² 2.484 €. Im Monat November ist ein Anstieg bis zu 2.773 € pro m² erkennbar. In den zwei folgenden Monaten (Dezember, Januar) ist der Preis pro m² um 120 % erheblich angestiegen. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate von einem Durchschnittspreis in Höhe von 2.896,75 € auf einen Durchschnittspreis von 2.880 € pro m² in den Monaten Februar und März kaum geändert.
Der Durchschnittspreis in Essen (städte) ist in den letzten 6 Monaten deutlich angestiegen. Im ersten Monat der Stichprobe, Oktober, liegt der Durchschnittspreis der Immobilien bei 307.179 €. Es ist ein starker Anstieg dieses Preises für November ersichtlich, ansteigend bis zu 381.956 €. In den Folgemonaten (Dezember, Januar) ist der Preis von durchschnittlich 344.567,5 € in den beiden ersten Monaten auf 438.018,5 € stark angestiegen, konkret um 127 %. Der Durchschnittspreis stieg in den letzten beiden Monaten um 111 % an, basierend auf dem Preis in den ersten vier Monaten (391.293 €) und den letzten beiden, Februar und März (434.451,5 €).
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 64 % günstiger als der Durchschnitt in Essen mit einem Preis von 457.391 €. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 2 und einem Durchschnittspreis von 167.420 €. Die Immobilien mit dem niedrigsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 4 % billiger als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 253.834 €.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 2 Zimmer am billisten mit einem Preis von 2.603 € / m², bei durchschnittlich 3.144 € / m² in Essen. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 4 Zimmer; 14 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 1 Zimmer, mit einem Preis von 3.126 € / m².
Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Etagenwohnung" am günstigsten ist. Konkret ist er um 56 % günstiger als der Durchschnitt in Essen mit einem Durchschnittspreis in Höhe von 457.391 €. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von 290.085 € ist "Wohnung". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Mehrfamilienhaus", um 51 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Einfamilienhaus", mit einem Preis in Höhe von 634.057 €.
Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Mehrfamilienhaus", mit einem Durchschnittspreis von 1.767 € / m², gefolgt von "Etagenwohnung" mit 2.661 € / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Doppelhaushälfte" mit 4.314 € / m², gefolgt von "Einfamilienhaus" mit einem Durchschnittspreis von 3.512 € / m².
