Verkaufpreis Immobilien in Essen (Nordrhein-Westfalen)
Der Immobilienkaufpreis in Essen, Bundesland Nordrhein-Westfalen ist in den letzten Monaten stark angestiegen. Es handelt sich um einen starken Anstieg der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort.
Der Preis pro m² in Essen ist in den letzten 6 Monaten signifikant gestiegen. Im Februar beträgt der Durchschnittspreis pro m² 1.976 €. Im Monat März ist ein Anstieg bis zu 2.267 € pro m² erkennbar. In den zwei folgenden Monaten (April, Mai) ist der Preis pro m² um 119 % erheblich angestiegen. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate von einem Durchschnittspreis in Höhe von 2.322,75 € auf einen Durchschnittspreis von 2.319 € pro m² in den Monaten Juni und Juli kaum geändert.
Der Durchschnittspreis in Essen (städte) ist in den letzten 6 Monaten deutlich angestiegen. Im ersten Monat der Stichprobe, Februar, liegt der Durchschnittspreis der Immobilien bei 187.386 €. Es ist ein starker Anstieg dieses Preises für März ersichtlich, ansteigend bis zu 289.432 €. In den Folgemonaten (April, Mai) ist der Preis von durchschnittlich 238.409 € in den beiden ersten Monaten auf 285.959 € stark angestiegen, konkret um 120 %. Der Durchschnittspreis stieg in den letzten beiden Monaten um 109 % an, basierend auf dem Preis in den ersten vier Monaten (262.184 €) und den letzten beiden, Juni und Juli (284.840 €).
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 58 % günstiger als der Durchschnitt in Essen mit einem Preis von 315.371 €. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 2 und einem Durchschnittspreis von 163.223 €. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 1 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 265.813 €.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 1 Zimmer am unwirtschaftlichsten mit einem Preis von 2.399 € / m², bei durchschnittlich 2.379 € / m² in Essen. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 3 Zimmer; 20 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 4 Zimmer, mit einem Preis von 2.795 € / m².
Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Wohnung" am günstigsten ist. Konkret ist er um 44 % günstiger als der Durchschnitt in Essen mit einem Durchschnittspreis in Höhe von 315.371 €. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von 311.563 € ist "Etagenwohnung". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Einfamilienhaus", um 164 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Mehrfamilienhaus", mit einem Preis in Höhe von 801.875 €.
Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Mehrfamilienhaus", mit einem Durchschnittspreis von 1.773 € / m², gefolgt von "Wohnung" mit 2.303 € / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Etagenwohnung" mit 3.270 € / m², gefolgt von "Einfamilienhaus" mit einem Durchschnittspreis von 3.228 € / m².
