Verkaufpreis Immobilien in Kassel (Hessen)
Der Immobilienkaufpreis in Kassel, Bundesland Hessen ist in den letzten Monaten leicht gefallen. Wir können von einem allgemeinen Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.
Der Preis pro m² in Kassel ist in den letzten 6 Monaten gesunken. Im Oktober beträgt der Durchschnittspreis pro m² 2.603 €. Im November bleibt dieser Preis bei 2.576 € pro m² konstant. In den zwei folgenden Monaten ist der Preis pro m² im Vergleich zu den zwei Vormonaten erheblich gesunken, konkret um 83 %. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate von einem Durchschnittspreis in Höhe von 2.365,75 € auf einen Durchschnittspreis von 2.277 € pro m² in den Monaten Februar und März kaum geändert.
Der Durchschnittspreis in Kassel (städte) ist in den letzten 6 Monaten deutlich angestiegen. Im ersten Monat der Stichprobe, Oktober, liegt der Preis bei 301.393 €. Im November bewegt sich der Preis bei 308.155 €. In den Folgemonaten (Dezember, Januar) ist der Preis von durchschnittlich 304.774 € in den beiden ersten Monaten auf 377.091,5 € stark angestiegen, konkret um 124 %. Der Durchschnittspreis stieg in den letzten beiden Monaten signifikant (um 122 %) an, von durchschnittlich 340.932,75 € in den vorherigen vier Monaten und 414.574,5 € in den letzten beiden, Februar und März.
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 76 % günstiger als der Durchschnitt in Kassel mit einem Preis von 420.433 €. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 2 und einem Durchschnittspreis von 196.899 €. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 21 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 333.656 €.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 2 Zimmer am unwirtschaftlichsten mit einem Preis von 3.060 € / m², bei durchschnittlich 2.482 € / m² in Kassel. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 4 Zimmer; 62 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 3.561 € / m².
Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Wohnung" am günstigsten ist. Konkret ist er um 27 % günstiger als der Durchschnitt in Kassel mit einem Durchschnittspreis in Höhe von 420.433 €. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von 386.926 € ist "Etagenwohnung". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Mehrfamilienhaus", um 61 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Penthouse", mit einem Preis in Höhe von 600.510 €.
Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Mehrfamilienhaus", mit einem Durchschnittspreis von 2.164 € / m², gefolgt von "Haus" mit 2.513 € / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Penthouse" mit 4.540 € / m², gefolgt von "Etagenwohnung" mit einem Durchschnittspreis von 3.899 € / m².
