Verkaufpreis Immobilien in Schwaan (Mecklenburg-Vorpommern)
Der Immobilienkaufpreis in Schwaan, Bundesland Mecklenburg-Vorpommern ist in den letzten Monaten stark gefallen. Man kann von einem starken Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.
Der Preis pro m² in Schwaan ist in den letzten 6 Monaten signifikant gesunken. Im Oktober beträgt der Durchschnittspreis pro m² 1.653 €. Im November bleibt dieser Preis bei 1.589 € pro m² konstant. In den zwei folgenden Monaten ist der Preis pro m² im Vergleich zu den zwei Vormonaten erheblich gesunken, konkret um 69 %. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate von einem Durchschnittspreis in Höhe von 1.367,5 € auf einen Durchschnittspreis von 1.381 € pro m² in den Monaten Februar und März kaum geändert.
In Bezug auf den Preis in Schwaan (städte), ist dieser in den letzten 6 Monaten nahezu unverändert geblieben. Der Durchschnittspreis im Monat Oktober liegt bei 215.247 €. Im November ist eine kleine Preissenkung zu 202.079 € ersichtlich. Die beiden Folgemonate (Dezember, Januar) zeichnen sich durch eine Senkung des Durchschnittspreises in Höhe von 91 % im Vergleich zu den ersten beiden Monaten aus. Der Durchschnittspreis stieg in den letzten beiden Monaten signifikant (um 132 %) an, von durchschnittlich 199.648,25 € in den vorherigen vier Monaten und 263.532 € in den letzten beiden, Februar und März.
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 2 Zimmer. Konkret sind sie 57 % günstiger als der Durchschnitt in Schwaan mit einem Preis von 265.926 €. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 1 und einem Durchschnittspreis von 114.172 €. Die Immobilien mit dem niedrigsten Durchschnittspreis sind die mit 1 Zimmer; 57 % billiger als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 2 Zimmer, mit einem Preis von 113.714 €.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 2 Zimmer am billisten mit einem Preis von 1.156 € / m², bei durchschnittlich 1.456 € / m² in Schwaan. Die Immobilien mit dem niedrigsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 1 Zimmer; 20 % billiger als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 2 Zimmer, mit einem Preis von 1.156 € / m².
In Bezug auf den Durchschnittspreis abhängig von der Immobilienart in Schwaan lässt sich feststellen, dass der Typ "Haus", dessen Preis bei 113.714 € liegt, den niedrigsten Preis aufweist. Er ist um konkret 57 % günstiger als der Durchschnitt der Immobilien (!PRECIO2!). Der niedrigste Preis entspricht dem Typ "Haus", um 57 % günstiger als der oben beschriebene Durchschnittspreis.
Bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Haus der günstigste Typ mit einem Durchschnittspreis von 1.156 € / m². Der günstigste Typ mit einem Durchschnittspreis von 1.156 € / m² ist "Haus", wobei die Immobilienart für einen wirtschaftlich schwächeren Ort bestimmt ist.
