Verkaufpreis Immobilien in Stuttgart (Baden-Württemberg)
Der Immobilienkaufpreis in Stuttgart, Bundesland Baden-Württemberg ist in den letzten Monaten stark gefallen. Man kann von einem starken Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.
Der Preis pro m² in Stuttgart ist in den letzten 6 Monaten signifikant gesunken. Im Oktober beträgt der Durchschnittspreis pro m² 4.748 €. Im Folgemonat, November, ist eine erhebliche Absenkung dieses Preises bis zu 3.406 € pro m² erkennbar. In den zwei folgenden Monaten ist der Preis pro m² im Vergleich zu den zwei Vormonaten erheblich gesunken, konkret um 55 %. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis pro m² im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate um konkret 94 % reduziert, erzielt aus dem Vergleich zwischen dem Preis des Zeitraums der ersten vier Monate 3.169,25 € und der letzten zwei Monate (Februar, März), 2.964,5 € pro m².
Der Preis in Stuttgart (städte) ist in den letzten 6 Monaten gesunken. Im ersten Monat der Stichprobe, Oktober, liegt der Preis bei 541.985 €. Im November bewegt sich der Preis bei 531.710 €. Die beiden Folgemonate (Dezember, Januar) zeichnen sich durch eine Senkung des Durchschnittspreises in Höhe von 93 % im Vergleich zu den ersten beiden Monaten aus. In den letzten zwei Monaten ist der Durchschnittspreis im Vergleich zum Durchschnitt aller vorherigen Monate ungefähr gleich geblieben; Änderung von durchscnittlich 516.752,25 € auf durchschnittlich 506.387 € zwischen Februar und März.
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 67 % günstiger als der Durchschnitt in Stuttgart mit einem Preis von 547.913 €. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 2 und einem Durchschnittspreis von 286.727 €. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 3 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von 406.363 €.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 2 Zimmer am unwirtschaftlichsten mit einem Preis von 4.817 € / m², bei durchschnittlich 3.876 € / m² in Stuttgart. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 4 Zimmer; 38 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 1 Zimmer, mit einem Preis von 4.905 € / m².
Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Etagenwohnung" am günstigsten ist. Konkret ist er um 30 % günstiger als der Durchschnitt in Stuttgart mit einem Durchschnittspreis in Höhe von 547.913 €. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von 403.793 € ist "Wohnung". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Mehrfamilienhaus", um 125 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Einfamilienhaus", mit einem Preis in Höhe von 1.203.392 €.
Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Apartment", mit einem Durchschnittspreis von 1.065 € / m², gefolgt von "Mehrfamilienhaus" mit 4.118 € / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Einfamilienhaus" mit 6.524 € / m², gefolgt von "Haus" mit einem Durchschnittspreis von 4.999 € / m².
