Immobilien kaufen in Kemmenau

haus - 6 - 163: Niederelbert - kaufen

Die Gesamtfläche beträgt ca. 526 m² bei einer Grundstücksgröße von ca. 657 m². Die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt bei rund 50.900 &euro. Mehrere Wohnungen wurden bereits modernisiert, eine weitere Einheit befindet sich derzeit in der Sanierung. Highlights u2705 7 Wohneinheiten u2705 1 vermietete Gewerbeeinheit u2705 ca. 526 m² Gesamtfläche u2705 ca. 657 m² Grundstück u2705 ca. 50.900 € Jahresnettokaltmiete u2705 Neue Heizungsanlage u2705 Mehrere Wohnungen bereits modernisiert u2705 Weitere Wohnung aktu

haus - 4 - 131: Niederelbert - kaufen

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Mit rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Raumkonzepte. Zudem besteht Ausbaupotenzial im Dachboden. Das Einfamilienhaus liegt direkt an der Lahn und ist an die historische Stadtmauer angebaut – eine besondere Lage mit viel Charakter. Es eröffnet Ihnen die Chance, ein ganz persönliches Traumhaus nach eigenen Vorslungen zu verwirklichen. Als echtes Sanierungsobjekt eignet sich die Immobilie besonders für handwerklich versierte Käufer, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten. In den 1990er-Jahren wurden bereits die Heizungsanlage, die Elektrik, ein Badezimmer sowie doppelverglaste Holzfenster (innen aufgesetzt) erneuert. Im Jahr 2008 wurden bereits zwei Seiten der Fassade fachgerecht saniert; für die Sanierung einer weiteren Fassadenseite liegt ein Kostenvoranschlag vor

Einfamilienhaus, mit mehreren Massivgaragen und ehemaligem Ökonomiegebäude

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer, die sich individuell als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Küche sowie vier weitere Zimmer. Zusätzlich sind bereits die baulichen Voraussetzungen geschaffen, um eines der Zimmer bei Bedarf in ein weiteres Badezimmer umzubauen. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, das Wohnhaus in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennut