Landwirtschaften kaufen in Ahaus

Ein Teil der Gebäude wurde durch ein Brandereignis beschädigt und ist insgesamt nicht mehr wirtschaftlich nutzbar. Die verbliebenen Gebäude müssen vollständig abgerissen werden für eine zukünftige Nutzung. Die planungsrechtliche Genehmigung für eine wohnbauliche Nutzung ergibt sich aus einem rechtskräftigen Bebauungsplan von 2020, der die Entwicklung von Wohngebäuden vorsieht. Die Erschließungsanlage, über die das Grundstück erreicht wird, ist noch nicht endgültig fertiggeslt, daher werden zukünftige Erschließungsbeiträge erwartet, die separat in der Wertermittlung berücksichtigt werden. Ein Bauvorbescheid vom 11.07.2023 bestätigt die grundsätzliche Genehmigungsfähigkeit der geplanten Nutzung und der wichtigsten Bauvorschriften. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen e

Das Betriebsgebäude aus dem Baujahr 2018 umfasst eine Betriebshalle, Verwaltungsbereiche und ein Außenlager. Die Nutzfläche beträgt 2.572,34 m² auf einer Etage. Zum Objekt gehören Nebengebäude und weitere Nebenanlagen, darunter Bürocontainer, eine Überdachung in Holzbauweise und eine Holzhütte. Zudem sind 14 Kfz-Slplätze im Freien vorhanden. Ein Brückenlaufkran in der Betriebshalle wurde bei der Bewertung des Grundbesitzes berücksichtigt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.519.350 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Die Grundstücksfläche beträgt 1.829 m²; der Zuschnitt ist unregelmäßig. Auf dem Grundstück befinden sich eine ehemalige gewerblich genutzte Halle und weitere bauliche Anlagen. Der Gebäudebestand wurde durch ein Brandereignis teilweise zerstört und ist wirtschaftlich nicht mehr nutzbar. Die vorhandenen baulichen Anlagen sind im Rahmen einer zukünftigen Nutzung vollständig zurückzubauen. Der rechtskräftige Bebauungsplan sieht eine wohnbauliche Entwicklung vor. Die Erschließungsanlage ist noch nicht erstmalig endgültig hergeslt; künftig können Erschließungsbeiträge anfallen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 228.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage