Landwirtschaften kaufen in Gescher

Ein Teil der Gebäude wurde durch ein Brandereignis beschädigt und ist insgesamt nicht mehr wirtschaftlich nutzbar. Die verbliebenen Gebäude müssen vollständig abgerissen werden für eine zukünftige Nutzung. Die planungsrechtliche Genehmigung für eine wohnbauliche Nutzung ergibt sich aus einem rechtskräftigen Bebauungsplan von 2020, der die Entwicklung von Wohngebäuden vorsieht. Die Erschließungsanlage, über die das Grundstück erreicht wird, ist noch nicht endgültig fertiggeslt, daher werden zukünftige Erschließungsbeiträge erwartet, die separat in der Wertermittlung berücksichtigt werden. Ein Bauvorbescheid vom 11.07.2023 bestätigt die grundsätzliche Genehmigungsfähigkeit der geplanten Nutzung und der wichtigsten Bauvorschriften. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen e

Das Betriebsgebäude aus dem Baujahr 2018 umfasst eine Betriebshalle, Verwaltungsbereiche und ein Außenlager. Die Nutzfläche beträgt 2.572,34 m² auf einer Etage. Zum Objekt gehören Nebengebäude und weitere Nebenanlagen, darunter Bürocontainer, eine Überdachung in Holzbauweise und eine Holzhütte. Zudem sind 14 Kfz-Slplätze im Freien vorhanden. Ein Brückenlaufkran in der Betriebshalle wurde bei der Bewertung des Grundbesitzes berücksichtigt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.519.350 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Die Umgebung punktet mit viel Grün, einem familienfreundlichen Wohnumfeld und einem hohen Freizeitwert. Dank der architektonisch interessanten Zuschnittmöglichkeiten und der hohen Privatsphäre trotz Straßenlage ist dieses Grundstück perfekt geeignet für ein gemütliches Zuhause - hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 32,6 m breite Straßenfront - hohe Gestaltungsfreiheit bei der Planung - komplett erschlossen - gewachsene Ein- und Zweifamilienhausplanung - viel Grün in direkter Umgebung - familienfreundliches Wohnumfeld - hoher Freizeitwert - architektonisch interessanter Zuschnitt - perfekt geeignet für L-Form oder versetzte Bauw

Die ebene, gut nutzbare Fläche ermöglicht attraktive Bebauungsmöglichkeiten und eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Vorslungen. Ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die in gewachsener Nachbarschaft neu bauen möchten. Auch für zwei Bauprojekte geeignet, da teilbar und auf Wunsch als je 450 m² verfügbar. Das Grundstück ist noch nicht geteilt. Die Vermessung erfolgt im Zuge des Verkaufs. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Wohnlage in Marl-Hüls - erschlossenes Grundstück - attraktive Bebauungsmöglichkeiten - seltene Gelegenheit in bestehender Wohnlage - ebene, gut nutzbare Grundstücksfläche - Neubaugebiet in attraktiver Lage von Marl-Hüls - Vermessung erfolgt im Zuge der Teilung - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorslungen - auch teilbar und als je 450 m² zu verkaufen - und, und, und. Interessie

486 m² großes Grundstück, auf dem sich aktuell noch ein unvollendeter Rohbau befindet. Wichtiger Hinweis vorab: Der bestehende Baukörper weist eine mangelhafte Ausführung auf, stand lange Zeit leer und ist den Witterungseinflüssen ausgesetzt gewesen. Aus wirtschaftlicher Sicht ist eine Fertigslung des Altbestands nicht sinnvoll – die Immobilie wird daher explizit als reines Bauland für einen Totalabbruch und anschließenden Neubau veräußert. Die Abriss- und Beräumungskosten wurden im Angebotspreis bereits vollständig berücksichtigt (Kalkulation laut Verkehrswertbericht: ca. 35.000 €). Für Sie bedeutet das: Sie starten ab sofort auf einem etablierten Grundstück und können Ihre individuellen Wohnträume oder ein rentables Neubauprojekt von Grund auf neu realisieren

Die Grundstücksfläche beträgt 1.829 m²; der Zuschnitt ist unregelmäßig. Auf dem Grundstück befinden sich eine ehemalige gewerblich genutzte Halle und weitere bauliche Anlagen. Der Gebäudebestand wurde durch ein Brandereignis teilweise zerstört und ist wirtschaftlich nicht mehr nutzbar. Die vorhandenen baulichen Anlagen sind im Rahmen einer zukünftigen Nutzung vollständig zurückzubauen. Der rechtskräftige Bebauungsplan sieht eine wohnbauliche Entwicklung vor. Die Erschließungsanlage ist noch nicht erstmalig endgültig hergeslt; künftig können Erschließungsbeiträge anfallen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 228.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage