Landwirtschaften kaufen in Ahnsen

Umfangreiche Planung eines Architekten liegt vor, aber KEINE Verpflichtung zur Übernahme. Wohn- / Nutzfläche in 4 Baukörpern von 4.354,58 m²

Grundstück, im Landschaftsschutzgebiet, mit divesen Schuppen (ohne Genehmigung erslt)

Hiermit wird das nachfolgend aufgeführte Objekt zum Kauf angeboten •Objekttyp: Anlageobjekt – Discounter und Fitnessstudio (ab Januar 2027) •Ort: Niedersachsen, Landkreis Schaumburg •Einwohner: 7.000 •Nutzfläche: 1.450,00 m² •Grundstücksgröße: 6.000 m² •Baujahr: 2012 •Slplätze: 80 •Mieter: Discounter, Jahresmiete 84.000 € Fitnessstudio, Jahresmiete 13.200 €, ab 06.2027 28.200 € ab 03.2029 32.400 € •Rendite: 6,48 % 7,48 % (ab 06.2027) 7,76 % (ab 03.2029) •Faktor: 15,43-fach 13,37-fach (ab 06.2027) 12,89-fach (ab 03.2029)

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Aufgrund seiner Größe bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten für Bauherren, Bauträger, Projektentwickler und Investoren. Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich; die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Eine Bebauung kann grundsätzlich in Betracht kommen, soweit sich das jeweilige Vorhaben insbesondere hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Die konkrete Zulässigkeit des jeweiligen Vorhabens ist mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Für das Grundstück bestanden in der Vergangenheit bereits positive Bauvoranfragen für unterschiedliche Bebauungskonzepte. Unter anderem wurde eine Bebauung mit fünf Doppelhäusern sowie separat die Errichtung einer ca. 800 m² großen Halle positiv beschieden. Die damaligen Bauvoranf