Landwirtschaften kaufen in Luhden

Der B-Plan sieht eine Zwei geschossige Bauweise vor. Mehrfamilienhäuser (Einzelhäuser) sind ebenfalls erlaubt, wobei das dritte Geschoss auch als Penthouse mit einem Flachdach ausgeführt werden darf. GRZ: 0,3 GFZ nicht vorhanden, hier lässt sich ein großes Bauvorhaben super umsetzen. Wenn gewünscht, kann ein Bauantrag mit Statik zusätzlich erworben werden. Wasser, Strom, ecom liegen in der Straße Drei verschiedene Nutzungen sind als Vorschlag mit beigefügt

Umfangreiche Planung eines Architekten liegt vor, aber KEINE Verpflichtung zur Übernahme. Wohn- / Nutzfläche in 4 Baukörpern von 4.354,58 m²

Die Lage innerhalb eines gewachsenen Mischgebietes, geprägt von mehrgeschossigen Wohn- und Gewerbeimmobilien, eröffnet vielfältige Optionen für eine projektorientierte Bebauung im Kontext der umliegenden Nachbarschaft. Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, sich frühzeitig ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial in gefragter Mindener Lage zu sichern. Weitere Informationen, Grundstücksdaten sowie erste Projektunterlagen folgen in Kürze. Bei Interesse merken wir Sie gerne bereits jetzt unverbindlich vor

Mit ca. 60 m Straßenfront und einer mittleren Tiefe von rund 70 m bietet das Grundstück optimale Voraussetzungen für individuelle Konzepte – vom großzügigen Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zu einem Mehrfamilienhaus oder einer kombinierten Bebauung. Das Grundstück liegt außerhalb eines festen Bebauungsplans, sodass sich die Bebaubarkeit an der umliegenden Nachbarschaft orientiert (Abstimmung mit dem Bauamt erforderlich). Zusätzlich kann für den hinteren Bereich eine erweiterte Nutzung im Rahmen des „Bau-Turbos“ der Stadt Minden geprüft werden. Ein Grundstück mit echtem Potenzial – ideal für Eigennutzer und Projektentwickler. Der Altbestand (altes Bauernhaus) ist bereits abgerissen, sodass das Grundstück freigeräumt ist und kurzfristig neu bebaut werden

Aufgrund seiner Größe bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten für Bauherren, Bauträger, Projektentwickler und Investoren. Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich; die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Eine Bebauung kann grundsätzlich in Betracht kommen, soweit sich das jeweilige Vorhaben insbesondere hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Die konkrete Zulässigkeit des jeweiligen Vorhabens ist mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Für das Grundstück bestanden in der Vergangenheit bereits positive Bauvoranfragen für unterschiedliche Bebauungskonzepte. Unter anderem wurde eine Bebauung mit fünf Doppelhäusern sowie separat die Errichtung einer ca. 800 m² großen Halle positiv beschieden. Die damaligen Bauvoranf