Landwirtschaften kaufen in Altenthann

Wenzenbach - kaufen

Donau, ca. 14 km von Regenburg entfernt. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 6.170 qm, ist aufgeteilt in ca. 4.600 qm Baugebiet und ca. 1570 qm landwirtschaftliche Fläche und bietet eine hervorragende Möglichkeit Wohnträume mit großzügiger Gartenfläche zu verwirklichen. Das Grundstück liegt in südlicher, leichter Hanglage, inmitten einer von Wohnnutzung geprägten ruhigen Umgebung. Aufgrund des aktuell gültigen Bebauungsplans sind für das ca. 4600 qm große Baugrundstück, großzügige Einfamilienhausgrundstücke mit Garagen geplant; die vier Baugrundstücke haben je eine Größe von ca. 1.150 Quadratmetern. Festlegung gemäß Bebauungsplan Baugebiet Falkensteiner Str. OT Sulzbach * Haus 1: E + D I * Haus 2: E + D II * Haus 3: E + D II * Haus 4: E + 1 + II * GFZ - 0,8 * GRZ - 0,4 Die Lage am Fuße der Walhalla und vor den Toren Regensburg, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Berufstätige. Wei

Das Hauptgrundstück mit ca. 3.802 m² kann nach Abriss des Bestandsgebäudes und vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung/Abklärung neu bebaut werden (ca. 2.370 m² Wohnbaufläche). Gegenüber befindet sich ein schönes Wiesengrundstück mit ca. 1.116 m². Ob als Koppel für die Tierhaltung oder als Streuobstwiese – hier können Sie sich entfalten. Das nahe gelegene Waldstück mit ca. 9.100 m² rundet das Angebot ab. Dieses bietet die Möglichkeit zur eigenen Holzgewinnung. Ein Rückzugsort, der in der Kombination aus Baupotenzial, Wald und Wiese nur selten zu finden ist. Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

Demzufolge können Vorhaben zugelassen werden, wenn sie sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Auf dem etwa gleichgroßen Nachbargrundstück wurde in der jüngsten Vergangenheit ein modernes, viergeschossiges Wohnhaus gebaut. Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationendie vollständige Anschrift und Lagepläne zu oder verei