Immobilien kaufen in Kellersmühle, Mainbernheim

1900, Wohnfläche: 106m², stark vernachlässigter und vermüllter Zustand, Renovierungsbedarf vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

1.008 m² bietet die Immobilie ein stilvolles Wohnambiente, durchdachte Grundrisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hochwertige Großformatfliesen, moderne Materialien und die klare Architektursprache verleihen dem Wohnbereich einen exklusiven Charakter und ein besonderes Wohngefühl. Auf der Hauptwohnebene stehen drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden

Der Mitpunkt der Wohnung ist der offene Wohnbereich im Obergeschoss: hell, weitläufig und perfekt für modernes Wohnen und gesellige Abende. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsort mit Schlafzimmer, Bad und Galerie – ergänzt durch einen ausgebauten Spitzboden, der Ihnen maximale Flexibilität bietet: Homeoffice, Aier oder Gästebereich. Hier verbinden sich Altbau-Charme und zeitgemäße Architektur zu einem einzigartigen Zuhause. Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage

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Kaufen und Geld verdienen. Das Objekt, wurde extra für die Vermietung umgebaut und möbliert

Lediglich Dach und Außenfassade wurden in diesem Zuge noch nicht erneuert und lässt Raum für Ihre Ideen. Das erwartet Sie im Speziellen: - ca. 184 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen - LEBENSMITPUNKT im Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer + Gäste-WC & HWR - PRIVAT AREA im Obergeschoss mit Schlafzimmer, drei Kinder-/Gästezimmer, Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne - ausbaufähiges Dachgescho