Maisonettes kaufen in Bietigheim-Bissingen

HIGHLIGHTS: - Loft-Feeling im Dachgeschoss mit kuscheliger Galerie - Wald- und Stadtblick inklusive. Lichtdurchflutet, wohnlich und inspirierend - Uneinsehbarer Balkon in Alleinlage mit herrlicher, unverbaubarer Weitsicht und traumhaften Sonnenuntergängen - Hochwertige Ausstattung, barrierefrei zugänglich durch Aufzug bis zum Tiefgaragenslplatz - Aufzug vorhanden. Barrierearmer Zugang direkt in die Wohnung - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Galerie und Balkonzugang - Viel Tageslicht und freie Sicht - Balkon: unseinsehbar, sonnig, geschützt. Ideal für Frühstück im Freien oder Abende mit Skyline-Feeling - Schlafzimmer mit ausreichend Platz für große Betten und Kleiderschränke - Arbeitsbereich oder Gästezimmer in der Galerieebene - Helles, fr

Diese Möglichkeit bietet Ihnen diese Ausnahmeimmobilie in Form einer Wohnung mit Hauscharakter. Diese neuwertige 3½ Zimmer-Galeriewohnung wurde 2017 aufwendig als Ensemble mit 3 Reihenhäusern erslt. Durch die Realteilung der Grundstücke gibt es hier, abgesehen von einem Abslraum, keine klassische Eigentümergemeinschaft. Sie leben hier autark wie im Haus, mit eigener Heizung, Einzelgarage, Slplätzen, eigenem Eingang, zwei Kellerräumen… Eine sehr charmante Lösung. Die Wohnung wurde vom Eigentümer sehr anspruchsvoll ausgestattet und wird auch hohen Wohnansprüchen gerecht. Alle Räume verfügen

Durch die großen Fenster entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre, die das Studio zu einem echten Highlight der Wohnung macht. - zwei Balkone laden dazu ein, den Tag entspannt im Freien zu genießen und bieten zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel - eine Wohnung mit viel Charakter, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. - die Wohnanlage bietet einen barrierefreien Zugang zur Wohnung - gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienhauses mit Aufzug - bequeme Zufahrt in die Tiefgarage zum Duplexparker (unten) - die Wohnung wird nach Absprache frei und kann selbst bezogen oder als Kapitalanlage vermietet werden

Da Angebot beinhaltet die Hälfte einer Scheune, mit dem gesamten Gewölbekeller sowie einen eigener Garten. Die Hoffläche teilen sich drei Eigentümer und es wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Garten von ca. 83 qm, direkt am Haus liegend ist alleiniges Eigentum. Es ist super geeignet für große Familien, oder zwei Generationen. Der Hof bietet Platz zum spielen, die Scheune zum werkeln und der Garten ist für das Entspannen bestens geeignet. Die Fundamente stammen aus dem Jahr 1621, daher steht das Gebäude unter Denkmalschutz. Über die Jahre wurden Erneuerungen durchgeführt. Das Eckhaus wurde zuletzt in den 90ern saniert und beinhaltet 2 Zimmer-Wohnung. Im Erdgeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 qm und im ersten Obergeschoss eine 4 Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 96 qm. Ein echtes Unikat! Weitere A

Die neun Eigentumswohnungen umfassen Drei-, Vier- und Fünf-Zimmerwohnungen, von rund 73 m² bis hin zu geräumigen 120 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen über sonnige Balkone, Loggien oder Terrassen, auch mit großen Gärten. 14 geräumige Tiefgaragenslplätze sorgen für ausreichend Parkflächen

200 € Nebenkostenvorauszahlung. Besonders attraktiv: Die bestehende Miete liegt derzeit unter dem marktüblichen Niveau und kann im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten kurzfristig um bis zu 20 % erhöht werden, wodurch sich die Rendite unmitbar optimieren lässt. Ein weiterer Vorteil für Investoren ist die rechtliche Trennung ( 2 Grundbücher) von Wohnung und Tiefgaragenslplatz. Für die Wohnung sowie den dazugehörigen Tiefgaragenslplatz bestehen jeweils separate Grundbücher. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Flexibilität und langfristige Vermarktungsmöglichkeiten, beispielsweise durch einen späteren Einzelverkauf oder eine separate Verwertung des Slplatzes. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über