Maisonettes kaufen in Gemmrigheim

200 € Nebenkostenvorauszahlung. Besonders attraktiv: Die bestehende Miete liegt derzeit unter dem marktüblichen Niveau und kann im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten kurzfristig um bis zu 20 % erhöht werden, wodurch sich die Rendite unmitbar optimieren lässt. Ein weiterer Vorteil für Investoren ist die rechtliche Trennung ( 2 Grundbücher) von Wohnung und Tiefgaragenslplatz. Für die Wohnung sowie den dazugehörigen Tiefgaragenslplatz bestehen jeweils separate Grundbücher. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Flexibilität und langfristige Vermarktungsmöglichkeiten, beispielsweise durch einen späteren Einzelverkauf oder eine separate Verwertung des Slplatzes. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über

angepasst. Das Raumgefühl, die Architektur und die räumliche Aufteilung der Maisonettewohnung entsprechen jedoch vollständig den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Die dargeslten Räumlichkeiten vermitn somit einen realistischen Eindruck der Immobilie. Sie suchen eine großzügige Wohnung mit außergewöhnlichem Grundriss, viel Platz und einer offenen, lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre? Dann könnte diese gepflegte 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Benningen am Neckar genau das Richtige für Sie sein. Die im Jahr 1997 erbaute Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnkonzept mit großzügigem Wohn-/Essbereich und offenem Galeriebereich. Die Ko

HIGHLIGHTS: - Loft-Feeling im Dachgeschoss mit kuscheliger Galerie - Wald- und Stadtblick inklusive. Lichtdurchflutet, wohnlich und inspirierend - Uneinsehbarer Balkon in Alleinlage mit herrlicher, unverbaubarer Weitsicht und traumhaften Sonnenuntergängen - Hochwertige Ausstattung, barrierefrei zugänglich durch Aufzug bis zum Tiefgaragenslplatz - Aufzug vorhanden. Barrierearmer Zugang direkt in die Wohnung - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Galerie und Balkonzugang - Viel Tageslicht und freie Sicht - Balkon: unseinsehbar, sonnig, geschützt. Ideal für Frühstück im Freien oder Abende mit Skyline-Feeling - Schlafzimmer mit ausreichend Platz für große Betten und Kleiderschränke - Arbeitsbereich oder Gästezimmer in der Galerieebene - Helles, fr

Diese Möglichkeit bietet Ihnen diese Ausnahmeimmobilie in Form einer Wohnung mit Hauscharakter. Diese neuwertige 3½ Zimmer-Galeriewohnung wurde 2017 aufwendig als Ensemble mit 3 Reihenhäusern erslt. Durch die Realteilung der Grundstücke gibt es hier, abgesehen von einem Abslraum, keine klassische Eigentümergemeinschaft. Sie leben hier autark wie im Haus, mit eigener Heizung, Einzelgarage, Slplätzen, eigenem Eingang, zwei Kellerräumen… Eine sehr charmante Lösung. Die Wohnung wurde vom Eigentümer sehr anspruchsvoll ausgestattet und wird auch hohen Wohnansprüchen gerecht. Alle Räume verfügen

Die angebotene Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss sowie im 2. Dachgeschoss des Vorderhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf zwei Ebenen. Durch die Maisonette-Bauweise entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit gut nutzbarer Raumaufteilung. Auf der unteren Ebene befinden sich der Eingangsbereich, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Anschlüsse für ein zweites Waschbecken sind ebenfalls vorhanden. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das zweite Dachgeschoss. Dort befinden sich in der ehemaligen Galerie heute zwei

Dachgeschoss eines im Jahre 1995 kernsanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Herzen der Brackenheimer Fußgängerzone. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde vor Kurzem frei, somit auch bestens für Eigennutzer geeignet. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich das große Wohnzimmer mit offener Holzbalkendecke und einer Wand mit offenem Fachwerk. In der unteren Etage befinden sich zudem das Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie die separate Küche und ein Gäste-WC. Über die offene Holztreppe im Wohnbereich erreichen Sie das 2. Dachgeschoss, hier befindet sich das geräumige Schlafzimmer der Wohnung sowie das Tageslichtbad, welches keine Wünsche offen lässt - neben einer Dusche wartet hier auch eine Badewanne auf Sie sowie ein zweites WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum (Gewölbekeller), zur gemeinschaftlichen Nutzung steht

Dachgeschoss eines im Jahre 1995 kernsanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Herzen der Brackenheimer Fußgängerzone. Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und ist aktuell gut vermietet, die genauen Mieteinnahmen teilen wir Ihnen aus Diskretionsgründen gerne auf Anfrage mit. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich das große Wohnzimmer mit offener Holzbalkendecke und einer Wand mit offenem Fachwerk. In der unteren Etage befinden zudem die Küche und ein Gäste-WC. Über die offene Holztreppe im Wohnbereich erreichen Sie das 2. Dachgeschoss, hier befindet sich das geräumige Schlafzimmer der Wohnung sowie das Tageslichtbad, welches keine Wünsche offen lässt - neben einer Dusche wartet hier auch eine Badewanne auf Sie sowie ein zweites WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum (Gewölbekeller), zur gemeinschaftlichen Nutzung steht zudem