Maisonettes kaufen in Hurlach

Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durch den ausgebauten Dachspitz zusätzlichen Raum – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Spielbereich. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet den Mitpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während die Laminatböden eine pflegeleichte und freundliche Wohnumgebung bieten. Die separate Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt – perfekt für den Familienalltag mit ausreichend Stauraum. Das funktionale Duschbad rundet das Raumangebot ab. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang über den Keller zur Tiefgarage – komfortabel und alltagstauglich, gerade mit Kindern oder Einkäufen

Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die ein individuelles Zuhause mit vielseitig nutzbaren Räumen und eigenem Außenbereich suchen. Im 1. Obergeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit offenem Wintergarten, eine Küche mit Einbauküche und Essbereich sowie ein flexibel nutzbares Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das 2017 modernisierte Tageslichtbad ist mit Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und einer Badewanne mit erleichtertem Einstieg ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet einen separaten Schlaf- oder Rückzugsbereich mit eigenem Duschbad und eignet sich hervorragend als Eltern-, Jugend- oder Gästebereich. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil mit Teich und großer, teilweise überdachter Holzterrasse. Ein Geräte- beziehungsweise Holzschuppen, zusätzlicher Stauraum über der Garage und ein Kellerraum

Zusätzliche Flächen im Dachgeschoss schaffen weiteren Platz. Im Obergeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich den Mitpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Loggia mit elektrischer Markise. Die Einbauküche ist praktisch angeordnet und verfügt über einen angrenzenden Absl- bzw. Technikraum. Auf derselben Ebene gibt es ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC gehören ebenfalls zu dieser Etage. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum mit rund 18 m². Diese Fläche ist nicht in der angegebenen Wohnfläche von 142 m²