Mehrfamilienhäuser kaufen in Beuren

Sowohl Gastronomie, Ladengeschäft oder auch Beratungsbüro können hier angesiedelt werden. In den Grundrissen haben wir verschiedene Ideen dargeslt. Mit Nebenräumen stehen hier rund 180m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Obergeschoss sind zwei top renovierte 2-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnfläche beträgt hier gut 160m² Eine Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen Balkon der zum Garten orientiert ist. Im Dachgeschoss ist eine weitere renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 69m² aufgeteilt. Auch hier ist ein Balkon zum Garten hin vorhanden. Die weitere Fläche im Dachgeschoss ist mit Fremdenzimmern / Mitarbeiterzimmer unterteilt. Hier besteht noch Renovierungsbedarf. Auf diesen 67m² lässt sich bestimmt der Wohnraum ansprechend erweitern. Auch unter dem Dach ist Potenzial für weitere rund 40m² W

Mit der Stadt Nürtigen haben die Eigentümer bereits geklärt, dass eine Nutzungsänderung im Erdgeschoss, Gaststätte in Wohnen, baurechtlich genehmigungsfähig und der Ausbau des Dachgeschosses grundsätzlich möglich wäre. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 496 qm. Die bereits bestehenden Wohnungen wurden 1982 und 1988 ausgebaut. Die Teilunterkellerung von ca. 132 qm bietet ausreichend Lager- und Abslmöglichkeiten. Zu Objekt gehören drei Garagen sowie vier Außenslplätze, die sowohl für Bewohner als auch für Kunden oder Gäste ideal sind. Diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit, die großzügige Fläche und die vorhandenen Ausbaureserven. Weitere Angebote unter w

WC sind vorhanden Die Einbauküchen mit Elektrogeräten sind im Preis inklusive Überzeugen Sie sich selbst vom gemütlichen Wohnflair Energieausweis ist angefordert! Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Doppelgarage steht Ihnen hier zur Verfügung!

Im Obergeschoss befindet sich auf einer Ebene ein großzügiger Wohnbereich mit ca. 160 qm Wohnfläche. Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch ihre Weitläufigkeit und einen beeindruckenden Ausblick auf den Albtrauf. Eine gepflegte Küche sowie Bäder, die in den 1980er-Jahren modernisiert wurden, komplettieren diesen Bereich und bieten eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Das Erdgeschoss verfügt über weitere ca. 160 qm Nutzfläche und bietet flexibel gestaltbare Büro-, Archiv- und Lagerräume, ergänzt durch einen Gemeinschaftsbereich sowie separate WC-Anlagen. Diese Flächen lassen sich optimal an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen. Das massiv errichtete, zweigeschossige Gebäude ist zu etwa einem Dritunterkellert und erweitert die Nutzfläche sinnvoll.