Mehrfamilienhäuser kaufen in Eberswalde

Neun Einheiten sind bereits vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von ca. 42.000 €. Der Rohertragsfaktor von 18 unterstreicht die solide Rendite und macht das Objekt besonders für Kapitalanleger interessant. Ein besonderes Highlight ist die ungenutzte Scheune mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Durch einen möglichen Ausbau zu modernen Lofts könnten zusätzlich ca. 500 m² Wohnfläche entstehen. Die Scheune ist nicht Bestandteil des Angebots, kann jedoch separat erworben werden. Eine Gasheizung sowie vorhandene Außenslplätze ergänzen das attraktive Angebot. Gerne informieren wir Sie ausführlich über die vielfältigen Möglichkeiten und das Potenzial dieses außergewöhnlichen Anwesens

In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie fortlaufend und schrittweise saniert, wobei der Besitzer die Wohnungen sukzessive modernisiert hat. Die Grundrisse der Wohnungen entsprechen dem damaligen Stand und zeichnen sich durch jeweils unterschiedliche Raumaufteilungen aus, die von den jetzigen Mietern sehr geschätzt und gern genutzt werden. Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert und bietet den Mietern praktische Abslmöglichkeiten für Fahrräder sowie die Möglichkeit, den Raum als Waschküche zu nutzen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, wobei sich im Keller ein funktionstüchtiger Viessmann-Atola-RN-Heizkessel befindet. Die Fassade sowie das Dach zeigen sich in einem dem Baujahr

Seit 2017 ist die Heizung defekt und wurde seither nicht repariert, in zwei Wohnungen sind stattdessen Einzelöfen vorhanden. Es gibt einen erheblichen Rückstand bei Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, und eine Besichtigung des Inneren des Gebäudes war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 84.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 58.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kosten

zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Vorderhaus - eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Vorderhaus - eine 2-Zimmer-Wohnung im Hinterhaus - Baujahr Vorderhaus 1920 - Baujahr Hinterhaus 1950 - Gaszentralheizung - dreifachverglaste Holzfenster - Massivbauweise - Slplätze - Mietergärten