Mehrfamilienhäuser kaufen in Großbottwar

Das vergleichsweise junge, in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 umfasst eine weitläuf

161 m², ergänzt durch eine Gewerbefläche von rund 53 m². Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit etwa 761 m², das der Immobilie nicht nur viel Raum, sondern auch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung: Auf einer Ebene befinden sich sowohl die erste Wohneinheit als auch die Gewerbeeinheit. Beide Bereiche verfügen über separate Eingänge und können dadurch vollständig unabhängig voneinander genutzt werden. Unterhalb der Gewerbeeinheit erstreckt sich ein großzügiges Kellergeschoss mit reichlich Lager- und Nutzfläche. Eine zusätzliche Verbindungstür ermöglicht zudem den direkten Zugang vom Wohnbereich — ein praktisches Detail, das kurze Wege schafft und flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Über eine interne Treppe gelang

338 m² großen Grundstück gelegen, verbindet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Das im Jahr 1964 errichtete Wohnhaus umfasst drei Wohneinheiten und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern attraktive Möglichkeiten. Besonders erfreulich: Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss stehen derzeit leer und können somit unmitbar nach Erwerb selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Dachgeschosswohnung ist bereits vermietet und sorgt für laufende Mieteinnahmen. Bereits beim Betreten der Erdgeschosswohnung vermitt die großzügige Diele ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus erschließen s