Mehrfamilienhäuser kaufen in Kirchbrak

Die Immobilie eignet sich besonders für Investoren, die eine stabile Kapitalanlage in innerstädtischer Lage suchen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 7.193,32 m². Die aktuelle Gesamtmieteinnahme liegt bei ca. 49.585,81 € monatlich, entsprechend einer Jahresnettomiete von ca. 595.029,72 €. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt ca. 6,89 € pro m². Auf Basis des Kaufpreises ergibt sich eine aktuelle Bruttorendite von ca. 6,9 %

Auch die Fassade wurde erneuert sowie die Einheiten bei Mieterwechsel ertüchtigt. Insgesamt beinhaltet das voll unterkellerte Gebäude 7 Wohneinheiten, die über Tageslichtbad mit Wanne, teilweise auch innenliegend, separates WC, Küche mit Fenster, Speisekammer und Balkon verfügen. Zudem sind die Fußböden gedämmt und mit Laminat oder mit Fliesen ausgestattet. Weiterhin ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Neben einen Raum für Fahrräder befindet sich im Haus auch noch eine integrierte Garage. Abgerundet wird die durchgängig bewohnte und gepflegte Liegenschaft mit einem idyllischen und blickgeschützten Garten samt Sitzecke mit Naturstein zur Entspannung. Sonstiges: Im 3. OG links befindet sich ein Teil des Dachboden, welcher übe

Mehrfamilienhaus - 1272: Halle (Saale) - kaufen

Die Immobilie umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten, die sich auf ein Vorder-, Mitund Hinterhaus verteilen. Der ausgewogene Wohnungsmix mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 43 m² und ca. 77 m² bildet eine gute Grundlage für eine nachhaltige Vermietung. Das um 1900 errichtete Gebäude wurde Mitte der 1990er Jahre umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ergänzt wird das Angebot durch ein ca. 779 m² großes Grundstück sowie Kellerräume, die den Mietern zusätzliche Abslflächen bieten. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gr

Mehrfamilienhaus - 1578: Halle (Saale) - kaufen

Hier kaufen Sie keine Wohnung von der Stange. Je nach Baufortschritt und technischen Möglichkeiten können Sie Farben, Materialien und zahlreiche Ausstattungsdetails selbst auswählen. Das Gebäude umfasst lediglich zwei Eigentumswohnungen und bietet dadurch ein besonders privates Wohngefühl. Großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlaf beziehungsweise Kinderzimmer und flexibel nutzbare Räume schaffen ideale Voraussetzungen für Familie, Homeoffice und Gäste. Die geplante Fertigslung erfolgt im Sommer 2027. Attraktive Kaufgelegenheit für Familien Mit 3.000 € pro m² Wohnfläche bietet sich die Gelegenheit, modernen Neubauwohnraum zu besonde