Mehrfamilienhäuser kaufen in Lüerdissen

Das Gebäude erstreckt sich über fünf Wohnetagen und verfügt über insgesamt fünf Wohnungen – jeweils eine großzügige Wohneinheit pro Etage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 536 m². Das Grundstück umfasst ca. 286 m². Im Jahr 1995 wurde das Mehrfamilienhaus kernsaniert. Seitdem erfolgten innerhalb der Wohnungen jedoch nur vereinzelt Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Das Objekt befindet sich daher insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet einem neuen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten zur schrittweisen Aufwertung und Weiterentwicklung. Aktuell werden an einigen Balkonen Instandsetzungsarbeiten aufgrund schadhafter Putzslen durchgeführt. Die Behe

Die Immobilie eignet sich besonders für Investoren, die eine stabile Kapitalanlage in innerstädtischer Lage suchen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 7.193,32 m². Die aktuelle Gesamtmieteinnahme liegt bei ca. 49.585,81 € monatlich, entsprechend einer Jahresnettomiete von ca. 595.029,72 €. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt ca. 6,89 € pro m². Auf Basis des Kaufpreises ergibt sich eine aktuelle Bruttorendite von ca. 6,9 %

690 m² Wohnfläche verteilen sich 12 Wohneinheiten zzgl. nicht ausgebautem Dachboden. Eine Grundsanierung fand in den 90er Jahren statt, eine umfassende Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes bietet sich dennoch an. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit

Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss - Verkaufsraum, Café, Küche, Toilettenanlagen, 4 Kellerräume, Heizungsraum und Öllager; Erdgeschoss - Eingangsbereich, separates WC, 2 Zimmer, Backstube und Terrasse; Dachgeschoss - Flur, separates WC, 8 Zimmer, Bad/WC. Es war nur möglich, die Gebäude von außen zu betrachten, abgesehen von kleinen Bereichen im Ladenlokal. Der allgemeine baualtersgemäße Zustand der Gebäude ist durchschnittlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 221.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobi

Mehrfamilienhaus - 1272: Halle (Saale) - kaufen

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