Mehrfamilienhäuser kaufen in Neuharlingersiel

Die Wohnungen wurden in den Jahren 1988 sowie 1993 errichtet bzw. erweitert und präsentieren sich in einem hervorragenden Pflegezustand. Sämtliche Einheiten verfügen über durchdachte Grundrisse, helle Wohnbereiche, Terrassen oder Balkone in Südausrichtung sowie attraktive Ausblicke auf Wiesen und Felder. Das komplette Inventar inklusive Einbauküchen, Möblierung, Geschirr, Dekoration und Ausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie kann somit unmitbar weitergeführt und vermietet werden. Die zentrale Lage ermöglich

Das Grundbaujahr ist aller Wahrscheinlichkeit nach 1964, wobei es Unterlagen gibt, die auf Wohnbereiche und Stallungen auf diesem Grundstück von 1948 hinweisen. Durch den Umbau zu einem Mehrfamilienhaus in 2015 wurden in diesem Jahr mehrere Wohnungen umgebaut und in dem Zuge renoviert. Die meisten Bäder wurden ebenfalls in 2015 erneuert. Jeder Wohnbereich hat separate Strom-, Warmwasser- und Kaltwasserzähler. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Fenster sind fast komplett aus den 60ern, 70ern, 80ern und teilweise auch aus 2000-2015, alle doppelt verglast. Das Dach ist derzeit nicht gedämmt, die oberste Zwischendecke und die Dachschrägen im Wohnbereich jedoch schon. Die Stromleitungen sind voraussichtlich überall drei-adrig. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1987. So gut wie alle Wohnbereiche werden mit viel Tagesl

Das 1975 errichtete Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 747 m² und bietet insgesamt rund 246 m² Wohnfläche. Bislang wurde die Immobilie als Dreifamilienhaus genutzt, wobei zwei Einheiten als Ferienwohnungen dienten. Heute eröffnet diese Aufteilung zahlreiche neue Perspektiven: Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und dauerhafter Vermietung oder als weitläufiges Zuhause für eine große Familie – hier lässt sich Wohnen ganz individuell gestalten. Das bisher von den Eigentümern bewohnte Haupthaus umfasst ca. 170 m². Herzstü

Das Wohnheim wurde überwiegend ab 1966 errichtet und umfasst eine Nutzfläche von 3.321 m². Es verfügt unter anderem über Wohn- und Funktionsräume, Bäder, Küchen, Aufenthaltsräume, eine Loggia, Keller- und Lagerräume sowie eine Wäscherei und Werkstatt. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet 178 m² Wohnfläche, sieben Zimmer, zwei Küchen- beziehungsweise Speisebereiche, zwei Bäder, Kellerräume und eine Loggia. Die Grundstücksfläche beträgt 7.146 m². Zur Ausstattung gehören Garten, Keller, Badewanne und Dusche. Zusätzlich sind ein Gartenhaus, eine Überdachung und ein Slplatz vorhanden. Der angegebene Zustand des Wohnheims ist unterdurchschnittlich mit Baumängeln, Bauschäden und Instandhaltungsstau; das Wohnhaus wird als leicht unterdurchschnittlich beschrieben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.015.000 € möglich. Für weitere Informatione

Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbefläche wurde jahrelang als Tanz- und Ballettschule genutzt, sodass es neben Umkleiden und den Sanitäranlagen vor allem zwei große Tanzsäle gibt. Die Fläche erstreckt sich über 245m², wobei die aktuell sehr großen Säle auch geteilt werden könnten. Eine Umnutzung der Fläche in eine Physiotherapiepraxis oder Ähnliches erscheint hier realistisch, aber die Fläche bietet auch für andere Ideen massig Potenzial. Die separat begehbare und im Obergeschoss gelegene Einliegerwohnung erstreckt sich über 151 m² und fünf Zimmer und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der nachträglich aufgebaute Wintergarten bietet eine tol

Die Wohnungen können einzeln oder auch als Paket erworben werden. Die drei Wohneinheiten teilen sich auf in eine Erdgeschosswohnung sowie zwei Dachgeschosswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen funktionalen Grundriss mit jeweils zwei Zimmern, Küche, Bad und Flur. Darüber hinaus gehört zu jeder Einheit eine eigene Gastherme, eine Garage sowie eine Terrasse bzw. ein Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Eine der Wohnungen ist bereits vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 4.140,00 €. Die beiden weiteren Wohnungen wurden frisch renoviert und stehen zum sofortigen Bezug bereit. Damit eignet sich das Ob

Zu jeder Wohnung gehört eine der vier Garagen, die sich ebenfalls auf dem Hausgrundstück befinden. Das optimal nach Südwesten ausgerichtete Wohnhaus besteht aus zwei Erdgeschoss- und zwei Dachgeschosswohnungen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über ca. 73,5 m² Wohnfläche mit einer Terrasse und einem Gartenanteil und die Dachgeschosswohnungen bieten ca. 75 m² Wohnfläche und jeweils einen Balkon. Alle Wohnungen haben 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad sowie jeweils eine Garage und sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 26.700,00 Euro. Die Dachgeschosswohnung links wurde gerade komplett renoviert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt außerdem über eine feste Raumspartreppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Die gesamte Immobilie ist bereits nach WEG geteilt und bietet somit ein Höchstmaß an Flexibilität. Bei Int