Mehrfamilienhäuser kaufen in Rödermark

Aktuell ist die Immobilie in drei Wohnungen sowie eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss unterteilt. Dadurch entstehen mehrere voneinander getrennte Einnahmequellen mit einer derzeitigen Gesamt-Kaltmiete von 2.525 € monatlich bzw. 30.300 € jährlich. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen. Die Immobilie bietet eine kompakte und funktionale Raumstruktur. Eine Garage und ein Carport stehen zusätzlich zur Verfügung. Das Obergeschoss präsentiert sich als großzügige und familienfreundliche Wohnung. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet den Mitp

78,34 m² wohnlich ausgebaute bzw. in Teilen gewerblich nutzbare Nutzfläche und einem ca. 691 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Immobilie mit viel Platz, vielen Möglichkeiten und einer überzeugenden Kombination aus Wohnqualität, Flexibilität und Energieeffizienz. Das ursprünglich 1965 als Zweifamilienhaus errichtete Anwesen wurde von den heutigen Eigentümern zwischen 2001 und 2005 umfassend saniert, modernisiert, mit einer Außendämmung versehen und aufgestockt. Heute präsentiert sich das Haus in einem modernen und ansprechenden Zustand und verfügt über drei eigenständige Wohneinheiten. Die großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 88,53 m² bietet ein Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Küche mit Einbauküche sowie ein komfortables Bad mit Eckbadewanne und Du

In dem Zeitraum 1988 bis 1990 wurden in diesem Objekt 4 Mietwohnungen geschaffen und in den Jahren 2004 - 2016 nochmals saniert und renoviert - hier die Fakten: * Sanitär, Gas-Zentralheizung, Strom * Schornstein * Dachisolierung (25cm) * Treppenhauserneuerung * Küchen und Bäder * Fenster - Isolierverglasung 3-fach Schallschutzklasse 4 Wohnungsgrößen und Mieteinnahmen im Detail: Wohnung 1 EG 92,3 qm 4 Zimmer, Küche, Bad. Mieteinnahme mtl.: 900,- zzgl. NK Wohnung 2 EG 85,1 qm 4 Zimmer, Küche, Bad. Mieteinnahme mtl.: 725,- zzgl. NK Wohnung 3 OG 68,45qm 4 Zimmer, Küche, Bad. Mieteinnahme mtl.: 700,- zzgl. NK Wohnung 4 OG 83,34qm 3 Zimmer, Küche, Bad. Mieteinnahme mtl.: 600,- zzgl. NK Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de