Mehrfamilienhäuser kaufen in Steyerberg

630 m² Wohnfläche, ca. 2.201 m² Grundstücksfläche und insgesamt 17 Slplätze. Sieben Wohnungen sind vermietet. Eine vollständig instand gesetzte Erdgeschosswohnung wird bewusst freigehalten und steht zur Eigennutzung, für Familienangehörige oder zur Neuvermietung nach eigener Auswahl zur Verfügung. Kaufpreis Gesamtpaket: 799.000 € Ein Einzelverkauf ist grundsätzlich möglich. Privatverkauf ohne Käuferprovision. Objektbeschreibung Das Angebot umfasst zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten. Objekt 1 4 Wohneinheiten ca. 300 m² Wohnfläche ca. 921 m² Grundstück 7 Slplätze 3 Wohnungen vermietet 1 vollständig instand gesetzte Erdgeschosswohnung frei aktuelle Jahreskaltmiete: 18.360 € mögliche Jahreskaltmiete bei Vollvermietung: 24.480 € Aufteilung nach WEG Objekt 2 4 Wohneinheiten ca. 330 m

Zusätzlich gibt es eine Fahrzeughalle, eine Remise und eine Gartenhütte. Das Haus stammt aus dem Jahr 1900 mit Umbauten und Anbauten aus den Jahren 1957, 1962 und 1968. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flurbereiche, ein Ladenraum, ein Hauswirtschaftsraum, Lagerräume, ein ehemaliges Öllager, eine Garage, insgesamt 335 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und einen Balkon auf einer Fläche von 105 m² sowie einen weiteren Flur, 4 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und eine Dachterrasse auf 100 m². ohne Zentralheizung (früher mit Öl beheizt), stattdessen Beheizung durch separate Feststofföfen; teilweise Warmwasserbereitung durch Durchlauferhitzer; Gebäude in schlechtem Zustand mit erheblichem Renovierungsbedarf und Sanierungsrückstand Bitte kontaktieren Sie uns bei

Die Gesamtwohnfläche von ca. 240m² verteilt sich im Erdgeschoss auf 2 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 x Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, Flure, Abslräume und einen großen Partyraum (ca. 50m² nicht in der Wohnfläche enthalten) mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit ca. 72m² Wohnfläche, verteilt auf Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Flur und Badezimmer mit Wannenbad und Dusche. Weitere Ausstattungsmerkmale: großes Gartengrundstück mit ca. 1.970m², Partyraum mit Kaminofen, Teilkeller, große Doppelgarage mit zus. Abslmöglichkeiten, eine freistehende Garage, Ausbaureserve oder zus. Abslfläche im Dachboden des Hauses, Im OG erneuerte Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilw. Rollläden sind eingebaut. Ausbau OG in 1978, Fenster OG ca