Mehrfamilienhäuser kaufen in Zaberfeld

Das Erd- und Kellergeschoss sind derzeit vermietet, während die Dachgeschosswohnung aktuell leer steht und somit kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden kann. Im Kellergeschoss befindet sich eine vermietete Wohneinheit mit knapp 72 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche und Badezimmer und bietet damit einen angenehm geschnittenen Grundriss. Besonders großzügig präsentiert sich die Wohnung im Erdgeschoss. Durch einen nachträglich errichteten Anbau wurde die Wohnfläche erweitert. Heute stehen hier insgesamt sechs Zimmer sowie Küche und Badezimm

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 84,17 m² Wohnfläche und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einen separaten Koch- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur sowie eine Loggia. Direkt ergänzend stehen im Untergeschoss weitere ca. 36,16 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dieser Bereich umfasst zwei Zimmer, ein eigenes Badezimmer, Flur und Abslraum sowie einen Terrassenbereich. Er kann hervorragend als Erweiterung der Erdgeschosswohnung genutzt werden und schafft damit ein besonders großzügiges Wohnkonzept über zwei Ebenen. Alternativ ist auch eine separate Nutzung, beziehungsweise Vermietung denkbar. Die 36,16 m² sind in der vorliegenden Flächenberechnung als Wohnfläche ausgewiesen. Die Obergeschosswohnung umfasst ca. 89,61 m² Wohnfläche und verfügt über einen Wohnbereich, ein

100 m² Nutzfläche in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand. Das Haus wurde im Jahr 1972 / 1973 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Strom und Wasser wurden im Haus teilweise (Umbau 2000) erneuert. Man betritt das Haus geschützt durch einen Windfang und gelangt in das zentrale Treppenhaus. Von hier gelangt man zu den 3 Wohnungen und den Kellerräumen. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 140 m² besteht aus einem großen hellen Wohnzimmer mit einem schönen Erker und dem Zugang zur Terrasse (35 m²) mit Süd-Ost-Ausrichtung. Im Winter schafft der vom Keller mit Holz beheizte Kachelofen (Ofenbank) behagliche Wärme. Über den Essbereich gelangen sie in die praktisch angeordnete Küche. Diese hat auch einen Zugang zum Treppenhaus, was z.B. bei Einkäufen sehr hilfreich ist. Weiter hat die Wohnung noch 4 unterschiedlich große Zimmer die als Schlaf- oder Kinderz

Das Gebäude wurde nach einem Brand 1939/1940 wiederaufgebaut, und der Anbau stammt aus dem Jahr 1963. Das genaue Baujahr des Hauptgebäudes ist unbekannt. B) Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 2-Familienhaus, das über 2 Stockwerke verfügt, einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt hier 173,51 m², und es gibt zwei integrierte Garagen. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut. Haus A bedarf einer Modernisierung, während Haus B in einem ordentlichen und zeitgemäß modernisierten Zustand ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 629

Das Gebäude wurde bereits ausgeräumt und entkernt – alte Wandverkleidungen sind entfernt, sodass Sie direkt mit der Sanierung beginnen können. Dies erspart Ihnen viel Vorarbeit und gibt Ihnen maximale gestalterische Freiheit. Als Denkmalimmobilie bietet dieses Haus nicht nur einzigartigen Charakter, sondern auch attraktive Steuervorteile und Abschreibungsmöglichkeiten. Eine Sanierung kann somit nicht nur wertsteigernd, sondern auch wirtschaftlich besonders interessant sein. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein geschichtsträchtiges Gebäude nach Ihren Vorslungen zu gestalten und ein wahres Schmuckstück zu erschaffen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lau

117 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 130 m² (inkl. ausgebauten DG) sowie einem ca. 300 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 abgeschlossene Wohnungen, 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Die vorhandene Einbauküche ergänzt die praktische Ausstattung, während der Kamin für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Das Haus ist unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abslflächen. Es sind zwei Hobbyräume mit eigenem Badezimmer ausgebaut. Der modernisierte Zustand ermöglicht eine zeitnahe Nutzung ohne lange Wartezeiten. Die Ausstattungsqualität ist solide und funktional gehalten. Das

Diese attraktive Förderung läuft noch bis Oktober 2026 – handeln lohnt sich also! Das Erdgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und beherbergt eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche – ideal als sofort nutzbare Einheit. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, ebenfalls eine 2-Zimmer-Wohnung auszubauen und zu modernisieren, wodurch eine zweite abgeschlossene Wohneinheit entstehen kann – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Die Fassade des Hauses ist sanierungsbedürftig, was jedoch im Rahmen der Förderung ebenfalls bezuschusst werden kann – eine Investition, die sich doppelt auszahlt:

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 85 m² Nutzfläche. Die Einheit verfügt über ein Büro, eine Lagerfläche sowie eine beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 3,50 Metern. Zusätzliche Kellerräume bieten weitere praktische Absl- und Lagerflächen. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Wohneinheiten. Die größte Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche besticht durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume sowie eine wunderschöne Terrasse und einen zusätzlichen Balkon im Obergeschoss. Zwei weitere, nahezu identisch geschnittene Wohnungen mit jeweils ca. 65 m² Wohnfläche ergänzen das attraktive Wohnangebot