Immobilien mieten in Neumagen-Dhron

Dieser Bereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ideale Voraussetzungen, um einen schönen, wohnlichen Raum zum Kochen, Essen und Entspannen zu gestalten. Sollten Sie über keine eigene Küche verfügen, besteht die Möglichkeit, dass der Vermieter eine Küche einbauen lässt. Hierfür fällt ein Aufpreis von 80,00 € monatlich an. Durch die offene Aufteilung entsteht ein modernes Wohngefühl mit kurzen Wegen und einer angenehmen Raumatmosphäre. Vom offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer, das sich gut möblieren lässt und einen angenehmen Rückzugsort bietet. Auch das Badezimmer ist vom Wohnbereich aus er

sowie das moderne Tageslicht-Vollbad mit seinem Mobiliar. Neben dem Abslraum in der Wohnung verfügt die neue Mietpartei ebenso über einen separaten Abslraum im Keller. Alle Räume haben Rollläden. Die großzügige Wohnung kann - je nach Bedarf - mit oder ohne neue Einbauküche angemietet werden. Die Preisgestaltung setzt sich wie folgt zusammen: Option A ( ohne EBK ): Kaltmiete 1050 EUR + NK inkl. Heizkosten 250 EUR + 2 Slplätze 30 EUR = 1330 EUR (warm) pro Monat Kaution = 3000 EUR einmalig Option B ( mit EBK ): Kaltmiete 1200 EUR + NK inkl. Heizkosten 250 EUR + 2 Slplätze 30 EUR = 1480 EUR (warm) pro Monat Kaution = 3500 EUR einmalig Sollte Option B gewünscht werden, so kommt die neue hochwertige Einbauküche mit allen Top-Elektrogeräten! Die beiden Slplätze müssen bei b

OG und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des ursprünglich 1884 errichteten Winzer-Hauses. Der Zugang erfolgt durch die ursprüngliche Scheune/Tenne und eine neu integrierte breite Beton-Spindeltreppe. Aus dem großen Giebelfenster Richtung Süden, blickt man an der Pfarrkirche Sankt Nikolaus vorbei auf ein kleines Stück der wunderschönen Mitmosel. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet u.a. mit Das Dach des Gebäudes wurde im Rahmen der Kernsanierung vollständig neu errichtet und mit einer 25+cm starken Zwischensparrendämmung gedämmt. Die gesamte Gebäudehülle wurde zusätzlich mit einer Innendämmung (Denkmal!) versehen. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Energetisch ist das Gebäude deutlich besser gedämmt als für eine Denkmalsanier

146 m² (Fläche ohne Terrasse) große und lichtdurchflutete Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und 1. OG des 1884 erbauten Winzer-Hauses im Stil eines Trierer Quereinhauses. Die Deckenhöhe auf beiden Etagen beträgt ca. 2,80 m. Die Wohnung verfügt über zwei eigene Eingänge (Straße und Hof). Im Zuge der Sanierung wurden diverse Stilelemente des ursprünglichen Wohnteils erhalten. Im Flur des Erdgeschosses sind u.a. die originalen Zementfliesen und ein Rundbogen samt Jugendstillampe in Form einer Weintraube erhalten geblieben. Ein kleines Highlight im OG ist die Tür zum heutigen Elternschlafzimmer die als 1,5 Flügeltür ausgebaut wurde und vermutlich in den ehemals repräsentativsten Raum des Hauses führte. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet u.a. mit Das Dach des Gebäudes wurde im Rahmen der Kernsanierung vollständig neu errichtet und mit einer 25+cm starken Zwischensparrendämm

OG des ursprünglich 1884 errichteten Winzer-Hauses. Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch die ursprüngliche Scheune/Tenne und die darin neu integrierte Beton-Spindeltreppe. Aus dem großen Balkonfenster (ost/süd-ost) hat man einen herrlichen Blick über die Weinberge der Mitmosel und aus dem Küchenfenster schauen Sie, vorbei an einem schön gewachsenen Lindenbaum, auf die Pfarrkirche St. Nikolaus. Die Wohnung ist insgesamt hochwertig ausgestattet u.a. mit Das Dach des Gebäudes wurde im Rahmen der Kernsanierung vollständig neu errichtet und mit einer 25+cm starken Zwischensparrendämmung gedämmt. Die gesamte Gebäudehülle wurde zusätzlich mit einer Innendämmung (Denkmal!) versehen. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Energetisch ist das Gebäude deutlich besser gedämmt als

Dieser Bereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ideale Voraussetzungen, um einen schönen, wohnlichen Raum zum Kochen, Essen und Entspannen zu gestalten. Sollten Sie über keine eigene Küche verfügen, besteht die Möglichkeit, dass der Vermieter eine Küche einbauen lässt. Hierfür fällt ein Aufpreis von 80,00 € monatlich an. Durch die offene Aufteilung entsteht ein modernes Wohngefühl mit kurzen Wegen und einer angenehmen Raumatmosphäre. Vom offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer, das sich gut möblieren lässt und einen angenehmen Rückzugsort bietet. Auch das Badezimmer ist v

270 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Raumangebot und eignet sich ideal für Familien mit Kindern sowie für Personen, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Ergänzt wird das Angebot durch einen hauseigenen Innenpool, zwei Weinkeller, einen Saunaraum sowie eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 4780 m² mit unverbaubarem Blick auf die Moselschleife. Wenn Sie den kleinen, ruhig gelegenen Zufahrtsweg entlangfahren, öffnet sich vor Ihnen das Grundstück und vermitt bereits bei der Ankunft ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem entweder auf dem weitläufigen Außenhof oder in der Doppelgarage, von der aus Sie direkten Zugang zum Kellerbereich haben. Beim Betreten der Haupteingangstür empfängt Sie ein eleganter Flur mit stilvollem Treppenaufgang. Zur linken Seite des E

586 m² großen Grundstück und wird als Erstbezug vermietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m², insgesamt fünf Zimmern sowie zusätzlichen Nutz- und Funktionsräumen bietet die Immobilie viel Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, modernes Wohnen und ein langfristiges Zuhause legen. Der überdachte Hauseingang führt in die zentral gelegene Diele des Erdgeschosses. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC und ein praktischer Abslraum. Ein separates Arbeitszimmer eignet sich gut als Homeoffice, Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsort. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die einzelnen Bereiche gehen harmonisch ineinander über und schaffen