Immobilien mieten in Pölich

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abslraum. Ein besonderes Highlight ist der eigene Eingang mit nahezu hausähnlichem Charakter sowie die angrenzende Terrasse. Ein Außenslplatz und ein zusätzlicher großer Abslraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Für modernen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung und Luft-Wärmepumpe. Beim Bau kommt Brettsperrholz (CLT) zum Einsatz – ein stabiler und nachhaltiger Baustoff, der zu einem angenehmen Raumklima und einer behaglichen Wohnatmosphäre beiträgt. Auf Wunsch kann eine Einbauküche durch den Vermieter eingebaut werden; hierfür fällt ein monatlicher Aufpreis von 80,00 € anErdgeschosswohnung mit eigenem Zugang, Terr

270 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Raumangebot und eignet sich ideal für Familien mit Kindern sowie für Personen, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Ergänzt wird das Angebot durch einen hauseigenen Innenpool, zwei Weinkeller, einen Saunaraum sowie eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 4780 m² mit unverbaubarem Blick auf die Moselschleife. Wenn Sie den kleinen, ruhig gelegenen Zufahrtsweg entlangfahren, öffnet sich vor Ihnen das Grundstück und vermitt bereits bei der Ankunft ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem entweder auf dem weitläufigen Außenhof oder in der Doppelgarage, von der aus Sie direkten Zugang zum Kellerbereich haben. Beim Betreten der Haupteingangstür empfängt Sie ein eleganter Flur mit stilvollem Treppenaufgang. Zur linken Seite des E

586 m² großen Grundstück und wird als Erstbezug vermietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m², insgesamt fünf Zimmern sowie zusätzlichen Nutz- und Funktionsräumen bietet die Immobilie viel Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, modernes Wohnen und ein langfristiges Zuhause legen. Der überdachte Hauseingang führt in die zentral gelegene Diele des Erdgeschosses. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC und ein praktischer Abslraum. Ein separates Arbeitszimmer eignet sich gut als Homeoffice, Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsort. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die einzelnen Bereiche gehen harmonisch ineinander über und schaffen

Das in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde in seiner langen Geschichte schon mehrfach umgenutzt, ist heutzutage aber ein reines Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten. Die nach umfangreichen Renovierungsarbeiten zur Neuvermietung anstehende Erdgeschoßwohnung erreicht man von der Ortsstraße kommend, über einen befestigten Vorhof bzw. Fußweg, der durch einen kleinen Garten zur wohnungseigenen Terrasse und von dort zum Hauseingang führt. Insgesamt verfügt die Wohnung über rd. 69 qm Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer, ein Bad und den Koch-Essbereich verteilen. Nach dem Eintreten stehen Sie zunächst im Wohnungsflur, dessen rechte Seite vom Boden bis zur Mitte mit seh

Dazu kommen ein großzügiger Garten zur freien Nutzung sowie Slmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Die Wohnung Über den eigenen Eingangsbereich gelangt man zunächst in den Flur. Hier befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit ca. 10 m², der zusätzlich zur Wohnfläche viel Platz für Waschmaschine, Vorräte, Fahrradzubehör und sonstigen Stauraum bietet. 1. Etage: * Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur außergewöhnlich großen ca. 40 m² Dachterrasse * Traumhafter Blick auf die Mosel * Schlafzimmer mit praktischer, ca. 4 m² großer Ankleide * Küche mit hochwertiger, maßgefertigter Einbauküche * Badezimmer * Wohnfläche insgesamt ca. 90 m² Die große Dacht

Die Wohnung bietet auf rund 107 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Ein großer Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer, eine neue Einbauküche, ein modernes Badezimmer sowie ein eigener Freisitz machen sie zu einem attraktiven neuen Zuhause. Die wichtigsten Eckdaten: - 107 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - Kernsaniert 2025/2026 - Neue Einbauküche und modernes Bad - Eigener Freisitz (ca. 9,5 m²) - Garage und zusätzlicher Slplatz inklusive - Kaltmiete: 980 € / Nebenkosten: 220 € / Gesamtmiete: 1.200 € Neugierig geworden? Weitere Bilder, einen Grundriss, ausführliche Informationen zur Ausstattung und alle Details zur Vermietung sind auf unserer Website zu finden: www.vermietung-heidenburg.de Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorslung. Die Vermietung erfolgt privat und provisionsfrei

Dieser Bereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ideale Voraussetzungen, um einen schönen, wohnlichen Raum zum Kochen, Essen und Entspannen zu gestalten. Sollten Sie über keine eigene Küche verfügen, besteht die Möglichkeit, dass der Vermieter eine Küche einbauen lässt. Hierfür fällt ein Aufpreis von 80,00 € monatlich an. Durch die offene Aufteilung entsteht ein modernes Wohngefühl mit kurzen Wegen und einer angenehmen Raumatmosphäre. Vom offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer, das sich gut möblieren lässt und einen angenehmen Rückzugsort bietet. Auch das Badezimmer ist vom Wohnbereich aus er

Vom Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum großzügigen Balkon mit einem tollen Weitblick. Alle Wohnräume sind mit Laminat.