Immobilien kaufen in Hechendorf, Murnau

160 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 108 m² Nutzfläche ohne Speicher. Bereits vorhandene Voraussetzungen wie eine Betondecke und Estrich im Speicher eröffnen die Möglichkeit einer unkomplizierten Dachanhebung mit einem zusätzlichen Wohnflächenpotenzial von rund 120 m². Dadurch lässt sich die Immobilie flexibel an zukünftige Wohnbedürfnisse anpassen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminanschluss, das eine besonders behagliche Wohnatmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich das große Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südwestterrasse und in den herrlichen Garten. Die geräumige Küche überzeugt mit viel Tageslicht, einem gemütlichen Essplatz sowie ei

Zusätzlich gehört ein Kellerraum (6,20 m² Nutzfläche) und ein Tiefgaragenslplatz dazu. Das Gebäude wurde 1996 errichtet. Die Wohnung ist vermietet. Monatliches Hausgeld von 387,00 € Hausgeld, basierend auf dem Wirtschaftsplan für 2024. Sie verfügt über ein innenliegendes Bad sowie Gäste-WC. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2024, die über Fußbodenheizung zur Wärmeabgabe verfügt. Die Wohnung hat einen durchschnittlichen Ausstattungsstandard, der typisch für das Baujahr ist, und es besteht kein unmitbarer Modernisierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - F

Ruhig gelegenes Grundstück mit Altbestand, 983 m², voll erschlossen, genehmigter Bauplan mit 5 Einheiten

Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Wohnbereich. Im Untergeschoss können Sie bequem einlagern. Zusätzlich befindet sich hier ein großer Hobby-Fitness-Kinoraum sowie eine Ruhe-Sauna-Whirlpool-Oase mit Dusche und WC zu Ihrer wunderbaren Erholung. Die großzügige Grundstücksgröße von 690 Quadratmetern bietet Ihnen eine wunderschöne Fläche mit einem Teich, 2 Terrassen und einem Wintergarten. Die außergewöhnliche Immobilie verfügt über mehrere Slplätze, Nutzflächen, einem Gartenhaus und einer großen Doppelgarage. Das Gebäude verfügt über einen Vollwärmeschutz. Verwendete Materialien: Fassade armiert, 24