Immobilien kaufen in Neuhurden, Overath

Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, die vielseitig als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen im Außenbereich einlädt. Ums Haus herum und vor dem Haus kann die Gartenfläche beliebig gestaltet und genutzt werden. Der weg vor dem Haus zu den anderen Häusern wird von den Nachbarn mit genutzt. Darüber hinaus gibt es einen Hausanschlussraum der von allen drei Häusern genutzt wird. 2 der insgesamt 6 Slplätze

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Zubehör 27.400,-€

haus - 8 - 313: Rösrath-Bleifeld - kaufen

haus - 5 - 277: Rösrath-Lehmbach - kaufen

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Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Abslplatz. Eine Innenbesichtigung der Wohnung konnte im Rahmen der Begutachtung nicht durchgeführt werden. Das Gebäude wurde in den Jahren 1972 bis 1975 errichtet. Gemäß Aufteilungsplan und Teilungserklärung verfügt die Wohnung über vier Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abslraum. Ergänzt wird die Wohnung durch einen rückwärtig gelegenen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Die Wohnfläche beträgt ca. 100,54 m². Der Wohnstatus der Wohnung ist dem Gutachten nicht zu entnehmen. Laut Gutachten wurde in der Eigentümerversammlung 2024 der Beschluss gefasst, dass die Aufzugsanlage, die zurzeit außer Betrieb ist, durch die Erhaltungsrücklagen wieder Instand gesetzt werden soll. Laut Angebot belaufen sich die Kosten auf 105.415,17€. Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen

Ob von der Terrasse, dem großzügigen Garten oder direkt vom Wohnzimmer aus – die Aussicht verleiht dem Haus eine besondere Wohnqualität und sorgt zu jeder Jahreszeit für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Das 1980 errichtete OKAL-Fertighaus bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Familien oder Käufer, die ihre Wohnvorslungen individuell verwirklichen möchten. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, ruhiger Lage und Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie besonders interessant. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gästebad. Sämtliche Wohnr&

haus - 11 - 296: Overath-Zentrum - kaufen

haus - 4 - 168: Overath - kaufen