Immobilientypen in Stuttgart

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Stuttgart ist die attraktive Landeshauptstadt von Baden-Württemberg. Sie weist eine ganz besonders schöne geografische Lage auf, denn ihr Kerngebiet schmiegt sich harmonisch in eine Talmulde. Diese Mulde ist auf drei Seiten von Hängen umgeben, auf deren Anhöhen bietet sich dem Betrachter ein toller Blick auf die Innenstadt von Stuttgart. Im Zentrum der Landeshauptstadt liegen übrigens die wichtigsten Sehenswürdigkeiten so nah beieinander, dass die Einwohner und die Touristen jedes dieser Ziele bequem und schnell zu Fuß erreichen können.

Kultur, Wissenschaft und Wirtschaft im Ländle. Stuttgart positioniert sich schon seit Jahrzehnten als erfolgreicher Standort für die Wirtschaft. Hier haben große Unternehmen wie Porsche oder Daimler ihren Firmensitz. Gleichzeitig ist diese Stadt ein populärer Veranstaltungsort für Musik-, Musical- und Kulturveranstaltungen.

An den öffentlichen und privaten Universitäten und Hochschulen wird Forschung und Lehre von hohem Niveau geboten. Besonders erwähnenswert ist die öffentliche Universität Hohenheim. Denn hier sind nicht nur Studenten aus fast 100 Nationen vertreten, die Lehranstalt besitzt auch eine der schönsten Campusanlagen von ganz Deutschland.

Bauen und Wohnen in Stuttgart. Die Kommune betreibt ein innovatives Konzept zur Förderung des Wohnungsbaus. Damit soll erreicht werden, dass der Wohnungsmarkt ausgeglichen wird. Diese Reformen im Wohnungsbau sind wichtig, damit auch Einzelpersonen und Familien mit einem durchschnittlichen Einkommen die Miete aufbringen können. Denn Stuttgart ist in den letzten Jahren zu einem sehr teuren und begehrten Pflaster geworden. Gerade die Immobilien im Zentrum sind knapp und gefragt, dafür werden inzwischen fast alle Preise bezahlt. Und im ganzen Stadtgebiet sind Eigentumswohnungen und Ein- und Mehrfamilienhäuser schon fast Mangelware. Die Makler können sich kaum retten vor Interessenten. Deshalb ist Stuttgart ein sehr attraktiver Ort für Investoren im Immobilienbereich. Zu den Toplagen gehören die Stadtteile Killesberg, Gänsheide, Heusteigviertel, Frauenkopf/Schönberg und Degerloch/Sonnenberg. Und auch in den Vierteln Sillenbuch/Riedenberg, West, Mitte, Vaihingen und Möhringen ist die Nachfrage höher als das Angebot. Deshalb sollten Interessenten frühzeitig mit ihrer Wohnungssuche in der Landeshauptstadt beginnen, damit ein geeignetes Objekt gefunden werden kann.
Durchschnittpreis in Stuttgart
Verkauf 
447.120 €
Durchschnittspreis nach  m2  5.315 €
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Vermieten 
1.213 €
Durchschnittspreis nach  m2  25,82 €
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Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger: Attraktive Ladenfläche im Sillenbucher Ortszentrum
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