Immobilientypen in Villingen-Schwenningen

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Die Vorteile der Immobilien in Villingen-Schwenningen. Wer die Pluspunkte einer Universitätsstadt mit einem angenehmen geologischen Umfeld in Übereinklang bringen möchte, ist mit der Suche nach Immobilien in Villingen-Schwenningen im Bundesland Baden-Württemberg gut beraten. Eine Besonderheit der rund 165 Quadratkilometer großen und etwa 81.000 Einwohner zählenden Stadt ist, dass sie zwei Ortskerne besitzt, zwischen denen es eine Distanz von einigen Kilometern gibt. Das ist der Gründung der Stadt im Rahmen einer Gebietsreform aus zwei einst selbstständigen Kommunen geschuldet. Der Stadtteil Schwenningen wird von der Baar durchflossen, während die Brigach den Stadtteil Villingen kreuzt. Im Westen beginnt vor den Toren der Stadt Villingen-Schwenningen der Schwarzwald, der zu den wichtigsten touristischen Regionen der gesamten Bundesrepublik Deutschland zählt.

Der aus der Stadtgründung resultierende Vorteil von Villingen-Schwenningen ist, dass es fast alles doppelt gibt. Das gilt auch für die Anbindung an Eisenbahnstrecken. So wird der Bahnhof im Stadtteil Villingen von der Schwarzwaldbahn bedient. Der von der Funktion her mit einer S-Bahn vergleichbare und seit 2003 betriebene Ringzug macht am Bahnhof im Stadtteil Schwenningen Station. Innerhalb der Stadt wird ein gutes Vorankommen ohne eigenes Fahrzeug mit Linienbussen gesichert. Von Villingen-Schwenningen aus besteht ein schneller Zugang zu den Trassen der Autobahnen A 81 und A 864. Auch wird das Stadtgebiet von drei Bundesstraßen erschlossen. Die hier ansässigen Unternehmen der Uhrenindustrie sowie der Messgeräteherstellung sowie der Leuchten- und Ventilatorenproduktion wissen die gute verkehrsmäßige Erschließung sehr zu schätzen.

In Villingen-Schwenningen kann der Nachwuchs sehr wohnortnah beschult werden, was von der Grundschule über die Haupt- und Realschule bis hin zum Gymnasium möglich ist. Selbst sprachbehinderte und körperbehinderte Schüler können vor Ort in Villingen-Schwenningen optimal unterrichtet werden. In der Stadt haben sich eine Polizeihochschule, eine Niederlassung der Hochschule Furtwangen sowie eine staatliche Feinmechanikerschule angesiedelt. Auch der Erweb einer beruflichen Ausbildung im Hotel- und Gaststättengewerbe ist vor Ort in Villingen-Schwenningen möglich. Kinder und Jugendliche mit einer Begabung für Fremdsprachen können in der Inlingua-Sprachschule besonders gefördert werden.
Durchschnittpreis in Villingen-Schwenningen
Verkauf 
379.230 €
Durchschnittspreis nach  m2  3.046 €
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Vermieten 
1.155 €
Durchschnittspreis nach  m2  9,67 €
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