Villen kaufen in Arzberg

Das 1990 errichtete Haus wurde laufend gepflegt und in vielen Bereichen bereits modernisiert, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Die stilvolle Einbauküche verbleibt im Haus und wurde ebenso wie der Bodenbelag bereits erneuert. Auch das Badezimmer im Obergeschoss präsentiert sich modern und zeitlos. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort - ideal für Familien oder Gäste. Auf rund 120 qm Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Badezimmer sowie eine praktische Abslkammer. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer; das Herzstück, einer geräumigen Wohnküche mit Essbereich und einem gemütlichen

1999/2000 in vielen Bereichen/ Gewerken saniert * kein Denkmalschutz * teilweise noch sehr schöne Dielenböden und Sichtbalken * auch viel Platz/ genügend Zimmer für die große Familie * Einliegerzimmer für Homeoffice, Gäste oder größere Kinder * eine Garage sowie Slplatz auf dem Grundstück * herrliches Grundstück in zentraler & sehr angenehmer Wohnlage * S-Bahn/ca. 1,5 km/20 Minuten zu Fuß * Bus ca. 100 m/1 Minute zu Fuß * LEO-Center/ ca. 650 m/9 Minuten zu Fuß * sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken fußläufig * Stadtpark Leonberg 5 Minuten/500 m zu Fuß * Radwege/Felder bequem erreichbar * Kinder-Tageseinrichtung, Schulen in der Nähe Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

1,5 km/ 22 Minuten zu Fuß * Radwege/Felder fußläufig erreichbar * Kinder-Tageseinrichtung in der Nähe * Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Darüber befinden sich 5 kleine teilweise vermietete Wohneinheiten, welche zur Kurzzeitvermietung angedacht sind

Das ca. 1.700 qm große Grundstück schafft Freiraum, wie er heute nur noch selten zu finden ist. In erhöhter, angenehm zurückgezogener Lage, eingebettet hinter einer natürlichen Baumreihe, liegt dieses Zweifamilienhaus mit einem der wohl wertvollsten Merkmale unserer Zeit: Ruhe - kombiniert mit Weitblick. Errichtet im Jahr 1985 in massiver Bauweise, wurde das Haus vom Eigentümer selbst - einem erfahrenen Maurer - gebaut. Diese Herkunft ist spürbar: in der Substanz, in der Solidität, in der Klarheit der Struktur. Auf rund 172 qm Wohnfläche eröffnet sich ein Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Klassisch als Zweifamilienhaus angelegt, eignet es sich ebenso für Mehrgenerationenwohnen oder für Käufer, die Wohnen und Vermietung inligent kombinieren möchten. Die Raumaufteilung ist funktional und zugleich

Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten plus ausgebautes Dachgeschoss und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage. Das Gebäude befindet sich in einem altersbedingten Zustand und weist einen entsprechenden Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Gleichzeitig eröffnet sich dadurch die seltene Möglichkeit, Grundrisse, Ausstattung und Wohnkomfort nach den eigenen Vorslungen zu gestalten und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Zu den wesentlichen Merkmalen gehören: * freistehendes Zweifamilienhaus * zwei abgeschlossene Wohneinheiten * großzügiges Grundstück mit Garten * gute Grundrissgestaltung * Keller- un