Villen kaufen in Lütjenburg

Es handelt sich um eine solide und gut gepflegte Immobilie mit vier vermieteten Wohneinheiten. Die gesamte Wohnfläche des Gebäudes beträgt 322 m², zusätzlich stehen rund 100 m² Kellerfläche zur Verfügung. Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und bietet keinerlei Renovierungsstau. Eine nachhaltige und moderne Heiztechnik wurde 2010 mit einer Solarunterstützung für die Heizung installiert. Ebenso wurden im selben Jahr neue Fenster eingebaut und eine umfassende Fassadendämmung vorgenommen. Dies trägt zur Energieeffizienz und zu niedrigen Betriebskosten bei. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.369 m². Durch die gute Lage und die laufend erzielten Mieteinnahmen bietet sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Wohnungsgrößen und Besonderheiten: Wohnung 1: 83 m² Wohnfläche, zusätzlich Keller, m

Viel Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Unweit der Hohwachter Bucht gelegen, auch die Ostseebäder Schönberg, Laboe & Heikendorf sind in.

Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von.

So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im.

147 m², die ideal für all jene ist, die sowohl ein behagliches Zuhause als auch reichlich Platz im Freien zu schätzen wissen. Im Gartenbereich erwartet Sie eine Richtung Süden ausgerichtete Terrasse, die der perfekte Ort ist, um Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu genießen. Der weitläufige Garten bietet unendliche Möglichkeiten: von der Gestaltung eines Blumenparadieses bis hin zum Bau eines Spielbereichs für die Kinder. Es gibt auch viel Platz für Hobbygärtner, die ihr eigenes Gemüse anbauen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Al