Villen kaufen in Nohen

Das Gebäude wurde im Ursprung als Gaststätte gebaut, viele Jahre entsprechend genutzt und bietet nun im Istz

haus - 8 - 270: Birkenfeld - kaufen

Es vrfügt über drei 3-Raum-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m². Derzeit ist das Objekt leerstehend. Die Sanierung fand ca. 1997 statt. Jahressollmiete ca. 11.500 Euro

Die Häuser sind ähnlich aufgeteilt. Im Kellergeschoss befinden sich der Eingang und das Badezimmer. Darüber liegen der Wohn- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse. Im zweiten Obergeschoss stehen.

161,40 m² und ist wie folgt aufgeteilt EG: 45,08 m² 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad - frei OG/DG: 116,33 m² 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Küche und 2.

Die Wohnungen haben moderne Bäder, Vinyl-.

Ein Zuhause für Menschen mit Ideen: eigener Garten trifft auf eine große Scheune, Stallungen, Werkstatt und Garagen – vielseitige Flächen für Familie, Hobby, Handwerk und persönliche Projekte

1.406 m² großen Grundstück bietet das Haus flexibelste Nutzungsmöglichkeiten – ob als Generationenhaus, zur Teilvermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Highlights im Überblick: Sichere Mieteinnahmen: Das obere Stockwerk ist derzeit vermietet und bringt Ihnen monatlich 925 € Kaltmiete, was Ihre Monatsrate spürbar entlastet. Niedrige Energiekosten trotz Energieklasse H: Auf dem Papier fordert das Baujahr seinen Tribut, die Realität sieht dank smarter Modernisierung jedoch anders aus: Neue PV-Anlage (11,88 kWp, Bj. 11/2024) mit Bifazial-Doppelglas-Modulen (25 Jahre Produkt- / 30 Jahre Leistungsgarantie). Großer Lithium-Hochvoltspeicher (10,24 kWh, Growatt) & neuer Zählerschrank. Effiziente Pelleteinzelöfen sorgen für g